刚刚！铁投竞得瑞安超百亩TOD地块…

白纸上涂鸦 · 发表于 2022-5-11 09:26

今天，位于温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发成功出让，标志着瑞安首个TOD项目的建设进入将新阶段，未来这个区域板块发展值得期待。

刚刚，温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发地块（南区），经过1轮报价，就被温州铁投（温州市汀田上盖置业有限公司）收入囊中，成交总价120085.83万元，溢价率0%，成交楼面价约5286元/m2！

该地块出让面积约117亩，总起拍价120085.83万元，起拍楼面价约5286元/㎡，封顶楼面价约6871.12元/㎡。该项目公开出让部分住宅和停车位销售不设最高限价。

微信图片_20220511092540_副本.jpg

leek · 发表于 2022-5-11 09:32

国企托底救市
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marco_mGSDa · 发表于 2022-5-11 09:32

自己玩

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台风来了2019 · 发表于 2022-5-11 09:35

自救，没人要，地方国企上

hardman · 发表于 2022-5-11 09:38

不是说华润吗

扼守秋天 · 发表于 2022-5-11 09:38

想买的买第一期，后面几期会涨价。

海波_B0nEa · 发表于 2022-5-11 09:38

凉凉
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marco_mGSDa · 发表于 2022-5-11 09:39

扼守秋天发表于 2022-5-11 09:38
想 ...

你想到了，我也想到了，买买买
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powerfulhphp · 发表于 2022-5-11 09:39

安阳实验中学成功发力！！！应该奖其一千万！
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ycd000021 · 发表于 2022-5-11 09:40

marco_mGSDa 发表于 2022-5-11 09:32
自 ...

温州铁投公司底价拿地，后期铁投，再找开发商入股一起合作开发这个TOD项目，比如万科这类大型开发商！

ycd000021 · 发表于 2022-5-11 09:40

台风来了2019 发表于 2022-5-11 09:35
自 ...

温州铁投公司底价拿地，后期铁投，再找开发商入股一起合作开发这个TOD项目，比如万科这类大型开发商！

ycd000021 · 发表于 2022-5-11 09:41

扼守秋天发表于 2022-5-11 09:38
想 ...

地块还没开发建设呢?你咋知道买第一期，后面几期涨价呀！

哥哥坐船头 · 发表于 2022-5-11 09:41

居然不是华润，大失所望，话说你说的铁投在我们大温州有什么好的商品房作品吗？

ycd000021 · 发表于 2022-5-11 09:42

hardman 发表于 2022-5-11 09:38
不 ...

不是华润拍走的，是温州铁投底价拍走！

台风来了2019 · 发表于 2022-5-11 09:44

ycd000021 发表于 2022-5-11 09:40
温 ...

这些项目别说赚钱，行情不好还得亏的，谁要，咋不说华润了？？？不是一直说华润内定了吗

czsunbeltt · 发表于 2022-5-11 09:47

就没人出价呗，温州国企兜底买了
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扼守秋天 · 发表于 2022-5-11 09:47

本帖最后由扼守秋天于 2022-5-11 09:48 编辑

ycd000021 发表于 2022-5-11 09:41
地 ...

本地块不限价，地块太大，必须分几年开发，时间越久，土地成本越高，后期售价必须提高否则会亏本，涨价去库存

╰☆ゞ_飞ご · 发表于 2022-5-11 09:47

台风来了2019 发表于 2022-5-11 09:44
这 ...

合作关系

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哥哥坐船头 · 发表于 2022-5-11 09:47

扼守秋天发表于 2022-5-11 09:38
想 ...

呵呵，就怕买了第一期，第二期就开始打折出售，毕竟不是大家期望的华润开发的

农村人不丢人 · 发表于 2022-5-11 09:49

上次万象城打水漂了....上次发了好几个贴说这建万象城的网友怎么说。不过没流拍就好毕竟是一个大项目
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