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[曝光] 瑞安现群体性违建,豪华而庞大!

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发表于 2021-3-22 14:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
无偿献血
近日,有网友向二三里资讯反映,位于瑞安市安阳建成区与滨海新区交汇处的大诚·外滩香颂小区存在违建行为,部分楼房楼顶被开发商卖出后,购房者将顶层的平台私自搭建加盖,存在加盖的楼栋就比原开发商规划的多出了一层房。这让楼下的其他住户为此而担心楼房主体的安全问题。

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楼顶被开发商低价卖给业主后加盖一层,其他业主担心楼体安全

3月9日,二三里资讯来到了大诚·外滩香颂小区,站在该小区外抬头看,明显可看出小区的大部分楼顶天台上被有窗口封起来的“小房子”。温州二三里来到了该小区其中一栋楼楼顶天台上,该天台上原本是有可供住户晾晒衣服被子的两个开放式的凉亭,而该楼顶其中一个已经被人按上了玻璃门窗,将原本开放的亭子全部围了起来。隔着玻璃可以看到,里边有家用的东西和一些晾晒的私人衣物。而在另一半,原本已经被围建的亭子已被拆除,随地都是拆掉的建筑木板等物。

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与该栋楼相邻的几栋楼天台上,原本开放的亭子也明显可以看到被安装上了玻璃门窗,成为了私人场所。

温州二三里从小区一些业主处获悉,小区楼顶被围建的天台是业主自己建的。“楼顶这地方是开发商低价卖给顶楼买房的人了,也就默认了业主搭建的行为”该业主说,因为业主掏钱了,所以物业就不管,但他们(开发商)将楼顶这部分本该属于公共场所的地方卖给私人,这明显侵犯了其他业主的权利么。

该业主表示,买了楼顶的业主将其搭建成私人场所,这就想当于在原本规划好的楼上又加盖了一层,对于楼下业主来讲,很多人都担心楼房质量问题,毕竟加盖一层的房屋是没有经过住建部门审批通过的,楼房地基也不知道能否承受住。

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该小区楼顶违建多次被业主举报,开发商曾因违反物价管理规定被罚

二三里资讯从中共瑞安市委宣传部(市网信办)主办的瑞网议事厅-网络问政栏目中查询到,早在2020年5月份,先后有人在该网举报外滩香颂存在违建的问题。

其中,2020年5月15日,有网友在问政栏目中举报称,瑞安外滩香颂10幢楼顶违建,顶楼已违建得比较高,且楼顶被破坏得比较严重,有可能会影响到楼层整体的强度。30楼的2户擅自将楼顶改建占为己有,物业多次交涉无果,希望城管局能够尽快派遣人员来外滩香颂进行调查取证,好尽快把违章的拆除,避免祸事的发生。

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当月19日,又有人在网络问政栏目中举报到,外滩香颂30楼违建的问题。同时,该网友还提到,已经有多人人举报,时间有早有迟,贵局给的答复都是一样的。这是不是有懒政怠政之嫌,证据确凿的违章为什么不安排人员进行拆除,而是一遍遍用相同的文字来回答。难道只有在新闻上曝光了,贵局才会有所行动么?

对于网上关于外滩香颂小区违建的多次举报,瑞安市综合行政执法局的回复均表示,违建行为确实存在,也已安排该局东山中队对存在的违建部分责令其停止施工,并将其列入拆违安排。但对于市综合行政执法局的回复,反映问题的网友却表示不满意。

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同时,关于大诚·外滩香颂小区的相关事情,在网络问政栏目中有25条,其中有外滩香颂环保验收的问题、外滩香颂物业未经业主同意,擅自设立门禁禁止业主开车进入、外滩香颂物业光收钱不办事等多方面的投诉。

二三里资讯查询获悉,大诚·外滩香颂是瑞安市大诚房地产开发有限公司开发建设的项目,该项目由11幢法式建筑组成,小区共有1000多户。

3月18日,二三里资讯通过国家企业信用信息公示系统查询获悉,2020年07月14日,瑞安市大诚房地产开发有限公司因违反物价管理规定,被瑞安市市场监督管理局处以55000元罚款。

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执法部门:属于群体性违章,也已做过调查登记,但一时还没有办法解决

3月19日,二三里资讯联系了瑞安市大诚房地产开发有限公司,办公室一名工作人员表示,大诚外滩香颂小区确实是他们公司开发建设,但对于小区内顶楼存在违建的事情,不清楚。

19日下午2时40分许,二三里资讯联系了瑞安市综合行政执法局东山中队。该中队一名工作人员称,该小区确在管辖范围内,对于该小区顶楼存在私自搭建的事情,中队也是清楚的。

“介入蛮久的,整个小区都存在这种(楼顶私自搭建)的情况,因为数量较多,属于群体性违章,也不可能一下子去拆。”该工作人员告诉二三里资讯,他们会与街道办一起商讨出一个方案后再去解决。

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该工作人员称,他们都有到现场去调查,有哪些户都已经差不多了解了。“之前我们有收集资料,也有写过一个报告,跟局里(执法局)和街道办都有讲过,这也是我们职权范围里面。”

当二三里资讯问及既然明确了该小区楼顶搭建属于违法行为,且在自己的执法范围内,为何迟迟没能将其拆除?

该工作人员表示,小区什么情况他们都会跟进。“后续有什么疑问也可以再联系,一时还没有办法解决,目前还没有具体方案出来。”

发表于 2021-3-22 15:33 来自手机 | 显示全部楼层
微信小程序
领导开始皮球了,应该让他们上世界杯

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发表于 2021-3-22 15:53 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-3-22 16:00 | 显示全部楼层
这个看不出来原来没违建是什么样子的
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发表于 2021-3-22 16:03 来自手机 | 显示全部楼层
大城惹了谁?
这么优质的开发商

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发表于 2021-3-22 16:06 | 显示全部楼层
不了了之
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发表于 2021-3-22 16:54 来自手机 | 显示全部楼层
黑木耳开始要炒腊肠了

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发表于 2021-3-22 17:39 | 显示全部楼层
本来2万价格买的房子, 上面再自建1层半,建造成本估计也就是每平米1千元, 这样面积平均一下, 就相当是1万一平米,  用别人家 一半的成本 得到2倍的面积房子。

其他人家肯定啊??

这些都不是自建房,自己家地基上建的。。  如果是自己家地基上建的别人没法说什么。 但是即使是自己家地基上面多建一两层, 公务员都会带人过来砸掉。。  这种还是国有土地上加建, 公务员不带人来砸掉、? 难道 比村里地基上的自建房 还管理更宽松????
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发表于 2021-3-22 20:59 | 显示全部楼层
★评论2099 发表于 2021-3-22 17:39
本来2万价格买的房子, 上面再自建1层半,建造成本估计也就是每平米1千元, 这样面积平均一下, 就相当是1 ...

这种顶楼带阳台的加价很多的。
珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-3-22 21:06 | 显示全部楼层

楼顶这地方是开发商低价卖给顶楼买房的人了,也就默认了业主搭建的行为”该业主说,因为业主掏钱了,所以物业就不管,但他们(开发商)将楼顶这部分本该属于公共场所的地方卖给私人,这明显侵犯了其他业主的权利么。这个顶楼业主是掏了钱的,也就是说加价的买的,他加钱了,怎么侵犯其他人的权利了?这种顶楼阳台只有顶楼的住户能进去,哪来的公共场所?

该业主表示,买了楼顶的业主将其搭建成私人场所,这就想当于在原本规划好的楼上又加盖了一层,对于楼下业主来讲,很多人都担心楼房质量问题,毕竟加盖一层的房屋是没有经过住建部门审批通过的,楼房地基也不知道能否承受住。如果这栋30层的楼房连这点重量都承受不住,那还是趁早爆破处理了吧。

兄弟给个总结:这特么完完全全就是眼红病在作祟。
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发表于 2021-3-22 21:37 | 显示全部楼层

我有个外地朋友,买了一套也是这种顶楼房子,加价24万,顶楼有使用权,而且只有他家能进得去。他把顶楼装修很漂亮,跟花园一样。还没正式入住啊,他的邻居就无休止的去举报。刚开始是物业,物业没鸟他,这可爱的邻居就去城建举报。因为他手续合法,城市建设管理监察也没理他。后来这邻居就去土地管理局、建设局、规划局举报!反正人是来了一波又一波啊!我这朋友家天天跟唱戏一样的热闹,看样子不把他的阳台夷为平地就不罢休了。城管里的人告诉我朋友,只要他自己找出这个举报人,然后说服他别再举报了,那这个事情就这么过去了。他通过很多渠道,也通过很多人,才把这个邻居找出来。这邻居竟然是隔他两栋的住户!我朋友带礼物亲自登门拜访,很诚恳的请求他别举报了。但是那个鸟人就不肯妥协!他就一句话:凭什么你跟我花同样价格的钱,你的房子面积就这么多?
后来我教他一招很下三滥的手段:先把他小孩上学的路线弄清楚,然后拍照,再找几个人,在他家大门泼油漆,把照片贴他家门口。我这朋友油漆倒没泼,我朋友把小孩的名字跟就读的学校,然后每天经过的路线写在纸上,贴他家门口。举报居然奇迹般的停止了。
无偿献血,用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-3-23 08:23 | 显示全部楼层
粗汉 发表于 2021-3-22 21:37
我有个外地朋友,买了一套也是这种顶楼房子,加价24万,顶楼有使用权,而且只有他家能进得去。他把顶楼 ...

不违法吗?他如果找出贴纸的人呢
保护环境,让我们共享蓝天绿地。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-3-23 09:32 | 显示全部楼层
有钱就是好~
夫妻同驶一条船,互帮互助到彼岸!--公益广告
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发表于 2021-3-23 09:37 | 显示全部楼层
粗汉 发表于 2021-3-22 21:37
我有个外地朋友,买了一套也是这种顶楼房子,加价24万,顶楼有使用权,而且只有他家能进得去。他把顶楼 ...

你不去当编剧真的是人才浪费了
论坛答疑、热闻速递、互动话题、商业合作,请联系论坛客服微信私号:bbsruiancom
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发表于 2021-3-23 10:33 | 显示全部楼层
如果无偿捐给小区,供大家使用,就没什么问题了,现实中还是很多人见不得别人好的。
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发表于 2021-3-23 14:15 | 显示全部楼层
大城惹了谁?                                                                                                                                                      
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发表于 2021-3-24 21:15 | 显示全部楼层
有钱改造违建还是有实力                                                                                                                     
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发表于 2021-3-24 21:43 | 显示全部楼层
顶层露台难道不是本楼层全体业主的吗?这都可以卖?
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发表于 2021-3-25 07:48 | 显示全部楼层
这怎么看着像是本身就有的啊?
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发表于 2021-3-25 08:54 | 显示全部楼层
高层就是高层啊,这浑水你也敢
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