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[新闻] 塘下挂牌一宗地块,起拍楼面价10309元/㎡

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发表于 2020-5-6 14:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
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今天,塘下中心区挂牌1宗商住地块,预计6月5日出让。

地块位于塘下东路以东,建设西路以南,规划九路以西,土地用途为商服及住宅用地,其中商业及相应配套房占25%。

本宗地块同样是是“限房价、竞地价”方式出让:起拍楼面价10309元/㎡,起拍总价79764.62万元;封顶楼面价13398.39元/㎡,封顶总价103664.62万元。

QQ图片20200506142438.png
地块位置图

由区位图可见,该宗地块位置十分好,周边已交付和正在建的新盘众多。

其中,交付楼盘有碧桂园天玺、新鸿中心大公馆、翡翠花园等;在建楼盘如金地江山壹品、金地金城广场,世茂璀璨世家,都是该片区最新的楼盘,有些已经销售,有些还未售,一手新房均价基本上都达到了中心区限价20999元/㎡。

同时,该地块旁边就是塘下全民健身公园,南面有塘下镇中心小学,地段位置可以说是中心区的核心了。

QQ图片20200506142445.png
地块实景图

QQ截图20200506142336.jpg

塘下新盘分析

随着这宗地块的顺利挂牌,今年的塘下新盘数量激增,供应量加大:

QQ截图20200506142357.jpg

QQ图片20200506142403.png

由此可知,今年塘下购房者可选择的项目前所未有的多。

塘下中心区自2006年启动开发建设,目前已经走过近14年的历程。如今,中心区里高楼林立,商业、文化、公园、教育配套都得到了全面发展。

QQ图片20200506142455.png

塘下中心区北靠凤凰山,西至塘下大道,南到塘梅路,东以西大街为界,总面积约395.5公顷。它位于温州大都市圈层的中等城市次中心,由综合功能核心区和与之相关的配套生活区组成,是集聚行政、文化、商贸、金融以及市民公共活动等5项功能的城市综合区。

塘下中心区
部分照片一览

QQ图片20200506142503.png
塘下公共服务中心区和塘下法庭

QQ图片20200506142511.png
塘下城市综合体

QQ图片20200506142521.png
塘下全民建设公园

QQ图片20200506142529.png

QQ图片20200506142536.png
塘下中心公园

QQ图片20200506142544.png
紫荆假日广场

QQ图片20200506142550.png

QQ图片20200506142558.png

QQ图片20200506142604.png
在建的金地江山壹品

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发表于 2020-5-6 15:06 来自手机 | 显示全部楼层
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估计是封顶成交

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发表于 2020-5-6 15:14 来自手机 | 显示全部楼层
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今天不是有热心网友说中心区凉了吗?怎么起拍价还这么高

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发表于 2020-5-6 21:07 来自手机 | 显示全部楼层
可以来江南印象看看

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发表于 2020-5-6 21:21 来自手机 | 显示全部楼层
哎 坑是真的坑,现在都往滨海走了。塘下的安阳都还没建好

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发表于 2020-5-6 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
塘下男神 发表于 2020-5-6 21:21
哎 坑是真的坑,现在都往滨海走了。塘下的安阳都还没建好

塘下人不一定喜欢滨海

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发表于 2020-5-6 21:53 来自手机 | 显示全部楼层
diy829 发表于 2020-5-6 21:35
塘下人不一定喜欢滨海

不是你喜欢不喜欢,而是现在发展趋势就是去滨海。

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发表于 2020-5-6 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
塘下男神 发表于 2020-5-6 21:53
不是你喜欢不喜欢,而是现在发展趋势就是去滨海。

这个也只是你认为 还有一批人不认可

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发表于 2020-5-6 22:25 来自手机 | 显示全部楼层
还是金地,拿到!政府给它,走个形式

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发表于 2020-5-7 22:01 来自手机 | 显示全部楼层
塘下男神 发表于 2020-5-6 21:53
不是你喜欢不喜欢,而是现在发展趋势就是去滨海。

是龙湾滨海还是飞云滨海啊?

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发表于 2020-5-8 01:39 来自手机 | 显示全部楼层
主要原因塘下最喜欢卖了田地发财容易,旧城改造没人管。

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夫妻同驶一条船,互帮互助到彼岸!--公益广告
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发表于 2020-5-8 07:03 来自手机 | 显示全部楼层
厉害 我愿称你为塘下市

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发表于 2020-5-10 08:31 来自手机 | 显示全部楼层
塘下男神 发表于 2020-5-6 21:21
哎 坑是真的坑,现在都往滨海走了。塘下的安阳都还没建好

滨海最少要20年后才有可能会繁华

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发表于 2020-5-10 11:25 来自手机 | 显示全部楼层
囧神 发表于 2020-5-8 07:03
厉害 我愿称你为塘下市

唐下现在是市级了?

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发表于 2020-5-11 12:11 | 显示全部楼层
现在买房子还是这么贵
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