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[散讲] 瑞安在建中的12栋商务楼!

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瑞安近年的城市仍在不断扩张,
不同区位的新区同时建设。
随着新区逐渐成型,
瑞安的城市形象也随之提升 。
这其中,
各大商务楼是建设的亮点。

我们搜集了一下近两年,
瑞安在建和即将建设的,
有着公建立面的建筑大楼,
包括办公楼,酒店,公寓等。
以下项目按建设进度排列。

一、财富商厦

001.png

位于莘塍街道万松东路南侧。总建筑面积16749平方米,地上24层,地下2层。功能为写字楼。

002.png
2020年4月中旬进度

二、东新科创园一期

003.png

位于汀田街道,总用地约553亩,总建筑面积约57万平方米,总投资约60亿元。项目分为三期, 其中一期工程占地约92亩,建筑面积约10万平米,投资6.2亿元。

004.png
2020年3月中旬进度(已结顶)

三、侨贸进口商品中心(侨贸广场)

005.png

位于江南新区侨贸小镇,占地21.54亩,总建筑面积近10万平方米,力争建成温州地区规模最大、品种最全、辐射范围最广的进口商品集散区。世界500强希尔顿五星级酒店已签约入驻。

006.png
2020年4月底进度

四、瑞立滨海酒店

007.png

位于滨海新区,总投资超10亿元,总建筑面积15.2万平方米。其中地上建筑面积9.2万平方米,地下建筑面积6万平方米。将打造一个集五星级酒店、创客酒店、创客办公、配套服务等多功能交叉联动的综合性酒店社区。最高塔楼24层,建筑高度97.5米。

008.png
2020年4月中旬进度

五、瑞安开元名都大酒店

009.png

位于瑞祥新区,总用地面积约29.4亩,总建筑面积约8.5万平方米。酒店主楼26层,建筑高度98.48米。项目总投资约7.2亿元。

010.png
2020年4月中旬进度

六、规划设计大楼

011.png
规划建设大楼(右)
位于玉海街道瑞湖路南侧,规划建设大楼6000平方米,已开工建设。

七、侨贸中心

012.png

位于江南新区侨贸小镇,总用地面积23.7亩,建筑面积3.5万平方米。塔楼21层,高91.75米。总投资3亿元。将打造成集聚跨境电商和侨商总部的甲级写字楼。2019年2月开工。

八、万亩千亿新产业平台综合配套项目

013.png

位于塘下新区,包括平台10条道路及产业研发中心、人才公寓等,总用地面积700亩,总投资27亿元。项目建成后为打造全球有影响力的智能汽车关键零部件产业基地提供有力支撑。已于2020年3月开工建设。

九、滨海金融大厦

014.png

位于滨海新区,总用地面积约28.35亩,总建筑面积约7万平方米,主要建设商业办公楼等。项目总投资约6亿元。建成后将助力打造新兴金融中心,发挥好温州国家金融改革示范区的先行先试作用,为中小企业等群体提供普惠金融服务。2020年3月开工。

十、跨境电商产业链项目

015.png

位于江南新区侨贸小镇,总用地面积约290.61亩,建筑计容面积约41.4万平方米,总投资50亿元,建设集跨境贸易、进口商品、智慧仓储为一体的跨境电商产业链项目。

十一、东门商务楼

016.png

位于安阳街道东门原长途汽车客运站。2019年11月,商务楼地块由瑞安市国有资产投资集团有限公司竞得。拟建建筑面积约18000㎡,代建“东门交通枢纽及停车场工程”。

十二、老城西单元商务楼

640.gif
图片来自瑞安发布

位于玉海街道,飞云江畔,沈海高速两侧。2019年12月此地块由温州弘润竞得,将建设高度约138米的瑞安第一高楼。

除了以上这些已经在建和待建的项目,
瑞安的江南新区和滨海中心区仍规划有不少商务楼。
规划中的瑞安第一高楼,
暂名为“瑞安中心”,
位于瑞安滨海城市中心区,
与图书馆新馆隔湖相望,
高度约200米。

018.png
规划图来自瑞安图书馆新馆设计方案
(法国AS建筑工作室和浙江省建筑设计研究院联合体)

019.png
效果图来自瑞安图书馆新馆设计方案之一
(同济大学建筑设计研究院联合体)

▲ 瑞安中心在其他作品中的规划。

商务楼简洁现代的造型,
容易成为一个区域的标志。
特别是现在住宅建筑千篇一律,
城市面貌越来越单调的情况下,
商务楼对提升城市形象起到了关键作用。

但是作为县级体量,
商务楼的需求又是有限的。
所以在未来的规划当中,
瑞安要注意更合理地布置、
更精美地打造这些有限量建筑。

与此同时,
光靠商务楼提升形象是不够的,
在城市中占据绝大多数的住宅,
也要尽量避免单调重复建设,
类型应该多样化,
造型应该简洁化。
与商务楼一起,
组成形态丰富、错落有致的城市景观。

▼瑞安已建城市景观▼

020.png
万松东路

021.png
瑞安广场

022.png
瑞安总部经济园

023.png
江南新区

来源:温州向上up

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瑞安留不住本地人、招不来外地人,最后肯定是一地鸡毛!

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发表于 2020-5-5 15:15 来自手机 | 显示全部楼层
习惯了就好 发表于 2020-5-5 15:07
瑞安留不住本地人、招不来外地人,最后肯定是一地鸡毛!

人?政府给点政策的事情

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瑞安城里人啊 发表于 2020-5-5 15:15
人?政府给点政策的事情

有这么简单?四线的城市二线的消费水平,难!

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习惯了就好 发表于 2020-5-5 15:17
有这么简单?四线的城市二线的消费水平,难!

瑞安还有最后一条路那就是设区后就是二线

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发表于 2020-5-5 15:22 来自手机 | 显示全部楼层
瑞安城里人啊 发表于 2020-5-5 15:18
瑞安还有最后一条路那就是设区后就是二线

这个后路,高

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瑞安城里人啊 发表于 2020-5-5 15:18
瑞安还有最后一条路那就是设区后就是二线

温州自己都是三线的水平

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86上山了 发表于 2020-5-5 15:38
温州自己都是三线的水平

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宁波如果二线的话,温州最多2.5

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86上山了 发表于 2020-5-5 15:45
宁波如果二线的话,温州最多2.5

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莘塍那个财富中心太丑了

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拆死经济,逼跑企业,等到觉醒,晚焉晚焉!

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Rexlp 发表于 2020-5-5 18:39
莘塍那个财富中心太丑了


盖了10来年了

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发表于 2020-5-5 20:28 | 显示全部楼层
拍板决策的显然是一群品味低俗的乡巴佬,没有文化也没有灵气,以为楼起的高,就是现代,就是时尚,就是先进,就是科技,就是创新,就是文明。真™庸俗透顶。
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金牛大叔 发表于 2020-5-5 20:28
拍板决策的显然是一群品味低俗的乡巴佬,没有文化也没有灵气,以为楼起的高,就是现代,就是时尚,就是先进 ...

那请你出一个比他们厉害的决策…再爬到相应的位置来决策。不然只能他们说什么就是什么

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发表于 2020-5-5 21:34 来自手机 | 显示全部楼层
要是能吸引外来人口,安家落户,就是成功的。

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