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[新闻] 太疯狂!瑞安一农民房,拍出404万

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发表于 2018-9-23 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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9月14日上午,经过延时36分钟的网拍,塘下镇张宅村塘川中街109号的一间1986年建成五层楼以404万元成交,高出起拍价178万元二倍多。

QQ图片20180923200937.png
阿里巴巴司法拍卖网上,有2万多人围观拍卖

10人争抢一间“农房”,成交价高出起拍价二倍多

这1986年建成五层楼建筑面积218.94平方米,土地使用权面积41.9平方米,土地性质为集体土地,批准拨用,也就是俗称的“农民房”。

QQ图片20180923200941.png

QQ图片20180923200946.png

QQ图片20180923200951.png

由于该住宅属“农民房”,参与网拍的买受人需是瑞安市农业户口人员。最终共有10人报名参拍,经51次出价成交,竞价胜出者为通过竞买号A5629参拍的张某。网拍公告显示,该住宅评估价253万元,起拍价178万元。

农房为什么这么受欢迎?竞买人为什么愿意出那么高的价格?此举引发网友诸多猜测。居住这个首先可以排除,花这么多钱买这种房总不是用来住吧。

小编要提醒购房者,参加网上司法拍卖,需使用本人实名认证的淘宝、支付宝账号登录,如本人开设账号有困难,可委托亲戚朋友代为竞买,但需在竞买开始前5天到法院办理委托手续。

而为了进一步扩展网拍受众面,让有按揭需求的竞拍人也能参与司法竞拍,到时会有银行提供按揭贷款,需要注意的是,中标后,成交价界于200万元至1000万元,竞拍人在20日内应将余款一次性付清,之后再办理按揭。



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发表于 2018-9-23 21:09 来自手机 | 显示全部楼层
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买的人只能是张宅的吧,其他村,农民户口也不行的

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发表于 2018-9-23 22:46 来自手机 | 显示全部楼层
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supremedragon 发表于 2018-9-23 21:09
买的人只能是张宅的吧,其他村,农民户口也不行的

只要瑞安农村户口就行  不限定

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发表于 2018-9-23 23:40 来自手机 | 显示全部楼层
主要看店面值钱吧

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如果是你1000万当400抵了,店面还是你自己的,你愿意不  详情 回复 发表于 2018-9-23 23:42
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发表于 2018-9-23 23:42 | 显示全部楼层

如果是你1000万当400抵了,店面还是你自己的,你愿意不
此人很聪明,什么都没留下。
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发表于 2018-9-23 23:51 来自手机 | 显示全部楼层
自己拍自己~~~~套路

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发表于 2018-9-24 00:10 来自手机 | 显示全部楼层
才鸟 发表于 2018-9-23 23:42
如果是你1000万当400抵了,店面还是你自己的,你愿意不

自己买自己?

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发表于 2018-9-24 08:01 来自手机 | 显示全部楼层
在有钱人眼里这点小小意思

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发表于 2018-9-24 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
还真有可能是房主委托自己亲戚或朋友拍的,张宅的店面是贵不过也没有到400万那么离谱!

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发表于 2018-9-24 11:23 来自手机 | 显示全部楼层
价拍高点就是为了今后,你懂的

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小白菜666 发表于 2018-9-23 22:46
只要瑞安农村户口就行  不限定

一般集体土地 只能本村人交易的 外村人过户不了的

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你说的这个是私下下卖卖。 只要是司法拍卖的,瑞安的农业户口就行。  详情 回复 发表于 2018-9-24 21:41
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发表于 2018-9-24 11:56 | 显示全部楼层
还是你自己的                                                                                                                                                              
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发表于 2018-9-24 12:57 来自手机 | 显示全部楼层
拍的人不会悔拍不会付款

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发表于 2018-9-24 15:34 来自手机 | 显示全部楼层
那边一楼租金一年十几万,卖的贵大家心里有数

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发表于 2018-9-24 16:16 来自手机 | 显示全部楼层
这也太离谱了

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发表于 2018-9-24 16:26 来自手机 | 显示全部楼层
supremedragon 发表于 2018-9-24 11:34
一般集体土地 只能本村人交易的 外村人过户不了的

拍卖不受同村限制

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发表于 2018-9-24 21:01 来自手机 | 显示全部楼层

原来如此 网络拍卖的确得省去这个限制 要不然买主太少 。之前看上一个房子挺便宜的 因为不是同村的买不了放弃了

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发表于 2018-9-24 21:41 | 显示全部楼层
supremedragon 发表于 2018-9-24 11:34
一般集体土地 只能本村人交易的 外村人过户不了的

你说的这个是私下下卖卖。

只要是司法拍卖的,瑞安的农业户口就行。
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发表于 2018-9-24 22:20 来自手机 | 显示全部楼层
Blackzhou 发表于 2018-9-24 10:32
还真有可能是房主委托自己亲戚或朋友拍的,张宅的店面是贵不过也没有到400万那么离谱!

事实就是如此

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