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[新闻] 瑞安主城区10个旧改项目,有你家么?

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近几年,瑞安老城区旧城改造风生水起,许多记忆中的老房子拆了,取而代之的是更具现代化的高大上规划。

旧改是城市有机更新的必经之路,它为被拆迁业主带来实质性生活品质提升的同时,也能极大改善城市面貌,创造更美好的生活。

小编广泛搜罗,整理汇总出备受关注的10个主城区旧改项目,快来看看有没有你家?

1
南门广场团块

团块现状:正在地下室施工
建设单位:金地集团
团块详情:南门广场项目地处瑞安老城区南边,俗称“南门头”,涉及征收面积约8.5万方,征收户数1108户,征收房屋1200余间,C、D级危房占比达90%。
团块未来:美丽的住宅小区+外滩景观休闲带

QQ图片20191126165101.png

QQ图片20191126165151.png
△南门广场未来效果图
2
邮电北路团块
团块现状:拆除清零
团块详情:涉及590户民房和8家企事业单位,规划总用地面积38681.92㎡,总投资10.4亿元,新建8.8万㎡。
团块未来:保留团块内的历史文化单位,历史建筑修复做到修旧如旧,在文化巷建造富有瑞安特色的历史文化墙,只在玉海中学操场北侧建设小高层、高层建筑。
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△邮电北路团块规划图片,来源瑞安新闻

3
西门河头团块危旧房改造
团块现状:2019年11月18日危旧房改造工程已中标。
中标单位:杭州宋都房产和浙江三建建设集团有限公司的联合体
团块详情:涉及拆迁户共1036户
团块未来:该工程将新建面积18万方,其中地上面积11万方,地下面积7万方。

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△河头团块未来建设示意图

4
巾子山团块
团块现状:截至今年8月底,一期工业企业部分签约率达92%。
团块详情:改造项目涉及拆改面积约725亩,计划建设安置房约2000套,总面积约27万方。
团块未来:集文化休闲、体育健身、美食娱乐、绿色宜居为一体的滨江城市客厅。
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△巾子山团块现状
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△巾子山团块未来效果图
5
城西综合体团块
团块现状:拆除清零,地块已经挂牌,计划12月12日出让
地块介绍:占地面积79.3亩,总建筑面积156837㎡;规划为商服、住宅用地、公共管理与服务设施用地
团块未来:除了住宅,还包括高度138米酒店、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、卫生服务中心。酒店建成之后,将刷新瑞安高度,成为我市滨江板块新地标。
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6
周岙村城中村改造团块
团块现状:已完成周岙村C团块的签约和拆迁工作,将按照有关规定流程组织进行挂牌出让。
团块详情:周松北路相隔成B、C两个地块,共需拆迁房屋611户734间(套),拆迁用地面积5.3968公顷,建筑面积66567㎡。
团块未来:预计是高端住宅社区
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△周岙团块C地块现状。团块范围:周岙村,东至万松山,西临体育馆,南至原市技工学校,北临市艺术实验幼儿园。


7
锦湖街道西门、瓦窑城中村团块

团块现状:截至9月已签约689户,签约率99.3%。累计腾空682户,剩余12户,腾空率98.3%。
团块详情:涉及694户,拆迁用地面积7.49万平方米,建筑面积7.4万平方米。
团块未来:规划将在原地建设14幢高层建筑,地上建筑面积16.5万平方米,绿地率25%以上,并设置2层的地下停车位,解决停车难问题。

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△锦湖街道西门、瓦窑城中村改造示意图

8
三圣门团块

团块现状:分两期实施,一期65亩地块已经拆除清零,二期团块计划于今年年底启动签约。
团块详情:改造面积4公顷,涉及户数223户257间民房
团块未来:一期工程拆除完毕后,沿街的主楼部分将建成商业中心,后面的地块将建成高端小区住宅,给原先住在这边的居民居住,预计将建成300余户,建设工期约4年。

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△拆改中的三圣门

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△三圣门未来规划示意图,仅供参考

9
东门车站团块
团块现状:团块中原东门车站地块已经清零并挂牌,将于11月28日出让
地块详情:出让地块总用地面积21.26亩,一半土地是出让的,主要以商务金融用地为主;另一半则要求竞得者代建东门交通枢纽及停车场工程。
团块未来:东门阳光区块城市设计方案已有,未来东门这里将形成连片开发,总用地面积约7.4万㎡,形成公交枢纽综合区,宜居住宅区

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△东门团块改造示意图

10
十八家团块
团块现状:还在做前期准备阶段,暂未启动实质性拆改
团块未来:这片区域未来规划将打造文化广场、写字楼、公共场所等,重点规划布局一座九年一贯制的学校,办学规模为Ⅲ类45班

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△十八家团块未来规划示意图

以上内容根据公开资料整理而成,有关团块的规划效果图仅供参考。

最后,小编还想说,旧改是城市居民生活升级的需要,更是城市发展的要求。通过对土地的二次开发利用,增加绿地,能为居民提供完善的公共基础设施、商业生活配套,提升生活品味。

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十八家快点拆吧

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发表于 2019-11-26 18:46 来自手机 | 显示全部楼层
规划都在城里,西部山区的人民苦啊

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发表于 2019-11-26 19:17 来自手机 | 显示全部楼层
为什么没有薛后,为什么为什么

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发表于 2019-11-26 19:58 来自手机 | 显示全部楼层
完美的避开了沙河底这个鬼地方

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发表于 2019-11-26 20:02 来自手机 | 显示全部楼层
zhang1008 发表于 2019-11-26 19:17
为什么没有薛后,为什么为什么

政府不是给了你们机会吗,你们自己不要那有什么办法

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发表于 2019-11-26 20:03 来自手机 | 显示全部楼层
呵呵我家山头地方基本无望

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发表于 2019-11-26 20:20 来自手机 | 显示全部楼层
商品房都被中介买光了,普通老百姓只能等拆迁了

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发表于 2019-11-26 21:49 来自手机 | 显示全部楼层
LZH0330 发表于 2019-11-26 20:02
政府不是给了你们机会吗,你们自己不要那有什么办法

什么机会啊,我最近才回不知道,告诉我下

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好像都完美避开了,哈哈哈

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三圣门团块会不会拆到望江菜市场口?

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发表于 2019-11-26 22:33 来自手机 | 显示全部楼层
改造好又可以修路了,真好

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发表于 2019-11-26 23:45 | 显示全部楼层
哎,几年前西门300平方卖了40W
论坛答疑、热闻速递、互动话题、商业合作,请联系论坛客服微信私号:bbsruiancom
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为什么没有东安

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发表于 2019-11-27 00:03 来自手机 | 显示全部楼层
为什么北隅村不旧村改造,别的村,不想改风水轮流转

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发表于 2019-11-27 08:04 来自手机 | 显示全部楼层
增加一项阳光小区改造前后效果图

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发表于 2019-11-27 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
高速路口那么多破房子 怎么不改造 一下高速就看醉了吧

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发表于 2019-11-27 10:03 来自手机 | 显示全部楼层
103888999 发表于 2019-11-26 20:20
商品房都被中介买光了,普通老百姓只能等拆迁了

中介真有钱,啧啧

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发表于 2019-11-27 10:18 来自手机 | 显示全部楼层
不造谣不信谣 发表于 2019-11-27 09:03
高速路口那么多破房子 怎么不改造 一下高速就看醉了吧

对啊  无语

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