警惕小户型陷阱

榕树头生鲜 · 发表于 2025-6-13 08:16

100以内户型更多是高房价时代的产物
他的出现更多满足的是金融属性
希望以后户型又大又便宜
150左右最好

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奶茶奶茶1029 · 发表于 2025-6-13 08:21

容积率才是最重要的。

阿木123 · 发表于 2025-6-13 12:09

是这样的
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纯素食主义不妥 · 发表于 2025-6-13 14:50

房子小是因为钱少去买，在无论哪个年代都有人买，并且好脱手，因为总价上低。

以前卡在89平方，因为契税减半，现在是140平方契税减半。
前年之前的100左右是纯粹的总价低。钱拿的出来。

如果囊中羞涩，还是要买平方小的，总价低的。
140以上的房子买过来贷款比例高的话，很辛苦的，房价跌，财富缩水，经济下行，压力依然大。
并且主流户型如果没达到140以上的档次的话，脱手难，流行属性更差，抗风险能力差。

纯素食主义不妥 · 发表于 2025-6-13 14:53

没有改善房的财力，千万别大户型的房子，更别去买期房，更别贷款买房。

留着现金最合适，现在的房价没有抗跌属性，买房理性了，自住属性远大于抗通货膨胀。

江湖浪里小白龙 · 发表于 2025-6-13 17:24

确定不是200更好，东西多了，房子小的，放哪都不知道
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-6-13 17:26

江湖浪里小白龙发表于 2025-6-13 17:24
确定不是20 ...

多多益善
但是小户型是真的坑
特别是89户型不适合长期居住
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江湖浪里小白龙 · 发表于 2025-6-13 17:28

榕树头生鲜发表于 2025-6-13 17:26
多多益善但 ...

适合单身人士
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-6-13 17:29

江湖浪里小白龙发表于 2025-6-13 17:28
适合单身人 ...

丁克家族就很舒服了
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纯素食主义不妥 · 发表于 2025-6-13 21:53

榕树头生鲜发表于 2025-6-13 17:26
多多益善但 ...

没钱就是蜗居，有钱就是改善。什么样的财力买什么样的房。当然要建立在同地段的基础上。如果小户型的贵地段，大户型的便宜地段，生活上大户型的便宜地段更舒适，建议买大户型。
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利群社会工作 · 发表于 2025-6-14 00:17

这要看经济能力
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用户名被屏蔽 · 发表于 2025-6-14 04:54

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用户名被屏蔽 · 发表于 2025-6-14 04:55

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用户名被屏蔽 · 发表于 2025-6-14 04:55

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65179873 · 发表于 2025-6-14 07:39

价格问题
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燕飞来 · 发表于 2025-6-14 10:03

单身的多未来还是小户型吃香
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用户名被屏蔽蚌埠住了当前离线 UID 884655 注册时间 2025-3-8 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2025-6-14 04:54 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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用户名被屏蔽蚌埠住了当前离线 UID 884655 注册时间 2025-3-8 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2025-6-14 04:55 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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