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[散讲] 狂飙!2月份瑞安二手房成交爆发,真实价格曝光…

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发表于 2023-3-17 15:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
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瑞安每年春节后都是学区房置业的旺季,因此2月和3月都是二手房成交的旺季,今年2月份瑞安市全市二手房成交325套,其中住宅成交306套,其中有相当比例二手房属于学区房范畴。

小编在贝壳找房网站上整理了2月份瑞安数套二手房的真实成交数据,为大家部分还原一个真实的瑞安二手房市场。

据统计,贝壳找房网今年2月份瑞安共有39套正式成交的房源,具体情况如下:

中央原墅

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这套房源位于瑞祥新区中央原墅,房源位于低楼层 (共33层),3室2厅1厨2卫,建面约125㎡,成交前的挂牌价为308万,成交价308万,单价约24640元/㎡。

安阳城

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这套房源位于安阳新区安阳城,房源位于高楼层 (共33层),3室2厅1厨2卫,建面约119.34㎡,成交前的挂牌价为318万,成交价304.9万,单价约25548元/㎡。

安阳城

这套房源位于安阳新区安阳城,房源位于低楼层 (共28层),3室1厅1厨2卫,建面约136㎡,成交前的挂牌价为352万,成交价326.8万,单价约24030元/㎡。

天祥小区

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这套房源位于安阳新区天祥小区,房源位于中楼层 (共7层),4室1厅1厨2卫,建面约130.33㎡,成交前的挂牌价为200万,成交价200万,单价约15346元/㎡。

荣和福邸

这套房源位于滨海新区荣和福邸,房源位于高楼层 (共17层),3室2厅1厨2卫,建面约98㎡,成交前的挂牌价为228万,成交价210万,单价约21429元/㎡。

万顺锦园

这套房源位于安阳街道万顺锦园,房源位于中楼层 (共11层),3室2厅1厨2卫,建面约157㎡,成交前的挂牌价为245万,成交价246万,单价约15669元/㎡。

丹桂苑

这套房源位于安阳街道丹桂苑,房源位于高楼层 (共6层),4室2厅1厨2卫,建面约147.8㎡,成交前的挂牌价为285万,成交价258万,单价约17457元/㎡。

西河小区

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这套房源位于锦湖街道西河小区,房源位于低楼层 (共6层),3室1厅1厨1卫,建面约86.01㎡,成交前的挂牌价为98万,成交价97.5万,单价约11336元/㎡。

瑞嘉庭院

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这套房源位于安阳街道瑞嘉庭院,房源位于低楼层 (共13层),3室2厅1厨2卫,建面约135㎡,成交前的挂牌价为230万,成交价230万,单价约17038元/㎡。

嘉晟锦苑

这套房源位于安阳街道嘉晟锦苑,房源位于中楼层 (共17层),3室2厅1厨2卫,建面约70.15㎡,成交前的挂牌价为170万,成交价170.2万,单价约24263元/㎡。

荣和福邸

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这套房源位于滨海新区荣和福邸,房源位于高楼层 (共18层),4室2厅1厨2卫,建面约122㎡,成交前的挂牌价为295万,成交价283.8万,单价约23263元/㎡。

金茂悦

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这套房源位于江南新区金茂悦,房源位于低楼层 (共31层),4室1厅1厨2卫,建面约143.13㎡,成交前的挂牌价为188万,成交价184万,单价约12855元/㎡。

北湖玉园

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这套房源位于锦湖街道北湖玉园,房源位于高楼层 (共16层),3室2厅1厨2卫,建面约146㎡,成交前的挂牌价为130万,成交价120万,单价约8200元/㎡。

荣和福邸

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这套房源位于滨海新区荣和福邸,房源位于高楼层 (共26层),3室1厅1厨2卫,建面约95㎡,成交前的挂牌价为228万,成交价203万,单价约21369元/㎡。

瑞祥大道周湖村

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这套房源位于安阳街道瑞祥大道周湖村,房源位于低楼层 (共5层),3室2厅1厨2卫,建面约116.55㎡,成交前的挂牌价为135万,成交价130.3万,单价约11180元/㎡。

都会外滩

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这套房源位于东山街道都会外滩,房源位于高楼层 (共17层),3室1厅1厨2卫,建面约133㎡,成交前的挂牌价为266万,成交价265万,单价约19925元/㎡。

望湖家园

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这套房源位于安阳街道望湖家园,房源位于低楼层 (共7层),3室2厅1厨2卫,建面约107㎡,成交前的挂牌价为178万,成交价170.8万,单价约15963元/㎡。

聚鑫城

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这套房源位于安阳街道和东山街道交界处聚鑫城,房源位于中楼层 (共6层),3室2厅1厨2卫,建面约142㎡,成交前的挂牌价为170万,成交价163万,单价约11479元/㎡。

翡翠悦府



这套房源位于瑞祥新区翡翠悦府,房源位于高楼层 (共25层),4室1厅1厨2卫,建面约169.5㎡,成交前的挂牌价为460万,成交价479万,单价约28260元/㎡。

气象小区

这套房源位于锦湖街道气象小区,房源位于中楼层 (共5层),3室1厅1厨1卫,建面约80㎡,成交前的挂牌价为128万,成交价120.8万,单价约15100元/㎡。

金茂悦

这套房源位于江南新区金茂悦,房源位于低楼层 (共29层),3室2厅1厨2卫,建面约98㎡,成交前的挂牌价为96万,成交价87万,单价约8878元/㎡。

中梁瑞祥首府

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这套房源位于瑞祥新区中梁瑞祥首府,房源位于高楼层 (共15层),3室2厅1厨2卫,建面约109.53㎡,成交前的挂牌价为270万,成交价260万,单价约23738元/㎡。

荣和福邸

这套房源位于滨海新区荣和福邸,房源位于中楼层 (共26层),3室2厅1厨2卫,建面约98.81㎡,成交前的挂牌价为226万,成交价216.8万,单价约21942元/㎡。

金茂悦

这套房源位于江南新区金茂悦,房源位于中楼层 (共32层),3室1厅1厨2卫,建面约115㎡,成交前的挂牌价为150万,成交价146.2万,单价约12714元/㎡。

欧瑞豪庭

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这套房源位于安阳街道欧瑞豪庭,房源位于低楼层 (共18层),4室2厅1厨2卫,建面约129㎡,成交前的挂牌价为255万,成交价255万,单价约19768元/㎡。

中润广场

这套房源位于瑞祥新区中润广场,该房源位于中楼层 (共11层),2室1厅1厨1卫,建面约41.26㎡,成交前的挂牌价为75万,成交价65.1万,单价约15778元/㎡。

荣和福邸

这套房源位于滨海新区荣和福邸,该房源位于中楼层 (共26层),3室2厅1厨2卫,建面约98㎡,成交前的挂牌价为215万,成交价207.5万,单价约21174元/㎡。

锦周路五弄

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这套房源位于玉海街道锦周路五弄,该房源位于中楼层 (共6层),3室1厅1厨1卫,建面约87㎡,成交前的挂牌价为142万,成交价141.7万,单价约16288元/㎡。

望湖家园

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这套房源位于安阳街道望湖家园,该房源位于中楼层 (共7层),3室2厅1厨2卫,建面约134㎡,成交前的挂牌价为190万,成交价180.5万,单价约13471元/㎡。

瑞嘉庭院

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这套房源位于安阳街道瑞嘉庭院,该房源位于高楼层 (共13层),4室2厅1厨2卫,建面约115㎡,成交前的挂牌价为220万,成交价217万,单价约18870元/㎡。

香江公馆

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这套房源位于东山街道香江公馆,该房源位于高楼层 (共29层),2室1厅0厨1卫,建面约86㎡,成交前的挂牌价为178万,成交价160万,单价约18605元/㎡。

荣和福邸

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这套房源位于滨海新区荣和福邸,该房源位于高楼层 (共17层),3室1厅1厨2卫,建面约102㎡,成交前的挂牌价为233万,成交价233万,单价约22844元/㎡。

祥盛华庭

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这套房源位于莘塍街道祥盛华庭,该房源位于中楼层 (共31层),3室2厅1厨1卫,建面约105㎡,成交前的挂牌价为165万,成交价162.5万,单价约15505元/㎡。

阳光小区

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这套房源位于安阳街道阳光小区,该房源位于中楼层 (共6层),1室0厅0厨1卫,建面约32㎡,成交前的挂牌价为100万,成交价100万,单价约31250元/㎡。

中瑞景苑

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这套房源位于安阳街道中瑞景苑,该房源位于中楼层 (共16层),4室2厅1厨2卫,建面约135㎡,成交前的挂牌价为338万,成交价312.6万,单价约23156元/㎡。

时代大厦

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这套房源位于安阳街道时代大厦,该房源位于中楼层 (共17层),4室2厅1厨2卫,建面约204.16㎡,成交前的挂牌价为355万,成交价300万,单价约14695元/㎡。

荣和福邸

这套房源位于滨海新区荣和福邸,该房源位于高楼层 (共18层),3室1厅1厨2卫,建面约101㎡,成交前的挂牌价为225万,成交价216万,单价约21387元/㎡。

望湖家园

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这套房源位于安阳街道望湖家园,该房源位于中楼层 (共7层),3室1厅1厨2卫,建面约115㎡,成交前的挂牌价为150万,成交价148万,单价约12870元/㎡。

总的来说,贝壳找房网上2月份这39套成交的房源,以买学区房为目的的置业需求占主流。对于瑞安买房人而言,在可选余地充足的情况下,建议大家买二手房要货比三家,这样才能有把握找到更具性价比的房源。

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发表于 2023-3-17 15:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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这个价格我看不懂?
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发表于 2023-3-17 15:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
瑞安论坛APP下载!
最后的狂欢?
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发表于 2023-3-17 16:03 | 显示全部楼层 | 来自浙江
交前的挂牌价为460万,成交价479万,啊这,成交比挂牌多19万
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发表于 2023-3-17 16:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2023-3-17 16:10 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

明显学区房吧,给孩子读几年书就卖的
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发表于 2023-3-17 16:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

我还是不理解,升高成交价,贷款金额提高?
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发表于 2023-3-17 20:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

大概是车位钱加进去了
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发表于 2023-3-17 20:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
荣和没听说的
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珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2023-3-17 20:31 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

就是现在交付了的荣安府
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关注瑞安论坛抖音号,抖音搜索“瑞安论坛”,或者搜索抖音号:bbsruian
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发表于 2023-3-17 20:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

看来这是瑞安真正的地王。单价比所有小区都高。一个小房间能卖到一百万,还是阳光小区。去掉一个零或许还算偏贵,但勉强合理。
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发表于 2023-3-17 21:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

65平的,上面写着107w,同一个小区的,我书读的少,真得很好奇,为什么价格那么高?出过状元还是大乐透追加也中过?
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发表于 2023-3-17 21:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

是啊,我也看到了,这地段是不是出状元的
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发表于 2023-3-17 21:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

厉害了,有点意思.刚刚看错是43平卖68w
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发表于 2023-3-17 21:10 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
气象小区西门那边了单价能到15000左右,看来2月真的是最后的时光,估计以后不会再有了
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发表于 2023-3-18 00:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
瑞安要来轮爆涨才对
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发表于 2023-3-18 01:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2023-3-18 01:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2023-3-18 01:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2023-3-18 06:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
瑞安这房价
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