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[散讲] 真假?瑞安一批二手房开始“降价”,炒房客要哭了...

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发表于 2021-10-8 13:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
无偿献血
最近刷朋友圈,总能刷到中介发布的“一口价房源”、“直降房源”、“小区最便宜......”,种种消息都显示着瑞安多个小区二手房已经开始降价急售,包括部分学区房、次新房等。

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不难看出,这轮降价抛售存在一些共性:

1.降价、急售。
2.不排除次新房、安阳新区和瑞祥新区的学区房等热点房源。
3.这只是瑞安二手房市场的整体缩影。

从目前瑞安二手房市场的整体表现来看,随着瑞安、温州楼市楼市政策不断收紧,银行房贷利率上浮等,不少房东、中介已经闻风而动,二手房急售房源也随之增加。

从购房者的心理层面来说,多数人都喜欢“买涨不买跌”,楼市越是行情好,越是怕踏空,买房人反而更急着上车。可市场一旦有所下滑,不少买房人会担心自己买贵了,抄底抄在半山腰,于是就处在暂时观望的状态。

特别是今年8月23日,温州市住建局发布文件,要求温州各县市建立二手住房交易参考价格发布机制,重点对热点住宅小区二手住房交易价格进行监测,落实交易参考价格在金融信贷等应用。加强二手房价格信息公开,提高二手住宅价格透明度,引导市场理性交易,加大执法检查力度,严厉打击操纵市场价格、挂牌价虚高、抱团涨价等违法违规行为及市场乱象,切实规范二手房市场交易秩序。

由此可见,有关二手房层面,瑞安可能还会出台新的措施。


如今,瑞安二手房房东降价增多,价格如果符合手头预算,对于刚需群体来说,现在买房倒是恰好。

尤其是安阳新区以及瑞祥新区的一些二手学区住房,对于有学区房需求的家庭而言,当下或是最好时机。

发表于 2021-10-8 13:56 来自手机 | 显示全部楼层
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拿这种降价房忽悠那些没房的人还可以,有多套房的,不吃这套。应该公布开盘的楼盘备案价,然后对应的到现在的目前的价格。而不是随便的原价多少,现在多少。

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发表于 2021-10-8 13:59 来自手机 | 显示全部楼层
瑞安论坛APP下载!
备案价加一点还是可以的

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发表于 2021-10-8 14:00 来自手机 | 显示全部楼层
跌是肯定会跌的 出生率 移民率 小县城房价不保值 就看是多久后跌了 大城市好点 到处掠夺人口  

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发表于 2021-10-8 14:02 来自手机 | 显示全部楼层

9月下旬,温州想要冲刺1000万人口都市,落户门槛降的很低啦,无门槛落户

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发表于 2021-10-8 14:03 来自手机 | 显示全部楼层

加上杭温高铁开通后,或者之前就在杭州落户的温州地区籍户口人才。温州想到2025万破千万人口,还是很有压力。

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发表于 2021-10-8 14:04 来自手机 | 显示全部楼层

温州又没什么吸引力   产业落后   宁波 杭州才是吸人大户    身边亲戚子女在杭州读大学也就直接落户那边了  有的是因为村里会分钱不然户口早都移了

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发表于 2021-10-8 14:10 来自手机 | 显示全部楼层

对啊,这很正常,杭州就业机会多,特别是重点大学出来的,有个妹妹96年的,杭州重点大学毕业,现在年薪40w+

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发表于 2021-10-8 14:10 | 显示全部楼层
我的看法不同,可能后面会涨了
珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-10-8 14:12 来自手机 | 显示全部楼层

比我早几届回来的,杭州某大学,不是公务员系统,就是事业单位。在瑞安除了这两个工作,其他都不是正式工作。老一辈这样认为的。

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发表于 2021-10-8 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 网站编辑06 于 2021-10-9 10:20 编辑

国家坚定的走,房住不炒,回归到居住的属性,现在也不会大跌大涨,因为之前高价买房的人,也会维权到底。最好的办法让时间和市场去调节价格,一代人不行,二代人,或者房子成为危房,自然要去改造。到那时候房产税,遗产税,继承税,富人税都出来了

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无偿献血,用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-10-8 14:35 | 显示全部楼层
看着朋友圈,房价确实便宜了。安阳中小学的才1.34万,
保护环境,让我们共享蓝天绿地。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-10-8 14:36 来自手机 | 显示全部楼层
安阳的房子,没有学区的加持,老点的房价跟玉海没什么大的区别,毕竟瑞安是县城

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夫妻同驶一条船,互帮互助到彼岸!--公益广告
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发表于 2021-10-8 14:37 | 显示全部楼层

不要活在朋友圈和抖音里,要实地调查
论坛答疑、热闻速递、互动话题、商业合作,请联系论坛客服微信私号:bbsruiancom
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发表于 2021-10-8 14:40 来自手机 | 显示全部楼层

杭州户口也没什么特别大的优势,温州人去杭州落户的10个有9个是为了炒房的,毕竟倒挂在那里

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发表于 2021-10-8 14:42 来自手机 | 显示全部楼层
那些2万6、7的先打骨折在发出来还差不多

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发表于 2021-10-8 14:49 来自手机 | 显示全部楼层
现在价格没怎么松动,但是房子是真不好卖了,特别是老城区的二手房

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发表于 2021-10-8 14:53 | 显示全部楼层

实地调查,3年前我自己买的安阳中小学,那时候的价格大平方在1.6万以上,小平方1.8-1.9左右
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发表于 2021-10-8 15:01 来自手机 | 显示全部楼层
现在都是消费能力有限,限电一出来 都没钱了,以后法拍房也会越来越多

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发表于 2021-10-8 15:10 | 显示全部楼层

安阳中小学,学区房论套卖的,别说单价。
大面积,顶楼走梯,老破大一直就很便宜,我3年前买的时候,150平米的6楼走梯200万左右就很多。问题是八九十平米的电梯房,也要200万左右哦。
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