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[散讲] 近十年,温州房价涨幅倒数第一

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发表于 2021-7-3 23:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
无偿献血
垫底的温州,10年来房价跌了31%。温州也成为这十年间,中国房地产市场“牛熊交替”的见证者。

2010年前后,温州房价涨到最高峰的3万多,与杭州一起成为“楼市双雄”,超过北上广深四大一线城市,高居全国榜首。

但2011年,国家出手调控楼市,“新国八条”给了楼市一拳重击。银根收紧、贷款难度增加,加上民间借贷崩盘导致的高杠杆炒房客爆仓,温州楼市开始直线暴跌。

直到2014年8月解除限购政策,温州楼市经历了连续36个月下跌。3年时间温州房价下跌约40%,部分高档楼盘价格下跌超过50%。此后,温州房价才开始缓慢爬升,到今天的2万元左右。

而10年前与当下中国房价最高的20个城市对比,更能看出时代变迁。

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2010年排在第一的温州,已经掉到了13。而当时的深圳,从第六位蹿升到第一,称霸全国。

另外,从这张表中还能看出,浙江的房价普遍较高。即便在2010年,温州第一、杭州第四、宁波第七,加上后面的舟山、金华、台州、绍兴,20强城市中浙江有7个之多。

到了今天,浙江城市依然有5个城市入围20强,舟山、台州出局,丽水以1.8万元的高价杀到18名,这也让浙江成为平均房价最高的省份。

十年河东,十年河西。但唯一不变的,就是这20个城市基本被珠三角、长三角和京津冀三大都市圈承包。

无论投资抑或自住,去寻找人口持续流入、经济稳定增长的城市,才是正确之道。

附:2010-2020年中国217个城市房价涨幅排行榜

微信图片_20210703230405.jpg
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注;以上数据来源中国房价行情平台,仅供参考!

发表于 2021-7-3 23:31 来自手机 | 显示全部楼层
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瑞安房价有自己的特定逻辑
一大堆市民为开发商考虑问题

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发表于 2021-7-4 00:21 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-7-4 00:56 来自手机 | 显示全部楼层
如果抛开不炒房,温州城市级别来看,价格十年前理想合理的名次应该是7-10名房价应该13000-15000。

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发表于 2021-7-4 02:28 来自手机 | 显示全部楼层
三四千涨个百分百又怎样  两万多涨个十个点能一样吗  要想打工买得起房  温州房价的调个50点

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发表于 2021-7-4 03:04 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-7-4 05:26 来自手机 | 显示全部楼层
还不够低,哈哈哈哈

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发表于 2021-7-4 06:20 来自手机 | 显示全部楼层
退到本来的价位也好

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发表于 2021-7-4 07:19 来自手机 | 显示全部楼层
为什么就不能下跌

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发表于 2021-7-4 07:36 来自手机 | 显示全部楼层
说明当年步子迈太大扯到蛋了

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发表于 2021-7-4 07:40 来自手机 | 显示全部楼层
温州成为最宜居的城市

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无偿献血,用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-7-4 07:46 来自手机 | 显示全部楼层
保护环境,让我们共享蓝天绿地。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-7-4 08:02 来自手机 | 显示全部楼层
政策调控下,瑞安房价也会波动

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夫妻同驶一条船,互帮互助到彼岸!--公益广告
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发表于 2021-7-4 08:23 来自手机 | 显示全部楼层
十年没涨超一半,那都是跑不赢银行存贷款基准利率了。。

那按这个表格,十年时间杭州,宁波的房价也没有跑赢存贷款基准利率啊。

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发表于 2021-7-4 08:30 来自手机 | 显示全部楼层
全国最惨就是温州。

各位也都是有幸能在温州体验这种稀有。

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发表于 2021-7-4 09:12 | 显示全部楼层
之前涨的现在还
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发表于 2021-7-4 09:21 | 显示全部楼层
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发表于 2021-7-4 09:38 来自手机 | 显示全部楼层
房价高的地方生活都正常

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发表于 2021-7-4 10:59 | 显示全部楼层
有些数据  被一平均就显得离谱了
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发表于 2021-7-4 11:56 来自手机 | 显示全部楼层
有很多地方的房价都是温州人炒起来的

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