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[新闻] 3293元/㎡,马屿一宗新地块成功出让!

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发表于 2020-9-4 15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
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刚刚,马屿镇马岩村安置留地项目(编号:2020XG028号),被个人以总价3682.42万元夺下,楼面价3293元/㎡。

QQ图片20200904151307.png

马屿镇上一宗成功出让地块是今年2月19日。当时,挂牌的是马屿镇主镇区C-11-1部分地块,由时代地产以封顶楼面价5266.65元/㎡竞得,即目前的“时代瑞府”项目。

QQ图片20200904151317.png

相比起“时代瑞府”(19.87亩),今日这宗地块出让面积只有7.531亩,而且还由道路分割为东、西两块地,总建筑面积11183.13㎡,包含住宅和商服,其中A-12-6地块容积率在1~2.4之间,A-13-4地块容积率为1~2.0,自身条件一般。

QQ截图20200904151327.jpg

不过,该宗地块位置相当好,距离镇政府大约250米,距离马屿镇中心小学大约400米,与马屿镇第一中学、马屿镇中心幼儿园相距大约250米,与马屿人民法庭、马屿派出所、消防站仅一路之隔。

QQ图片20200904151335.png
△地块位置图

9点20分竞价正式开始,仅3轮报价,最终以溢价率2.8%成交。

QQ图片20200904151343.png
△地块实景图

再来看地块周边的商品房建设情况↓↓

QQ图片20200904151351.png

自2018年时代地产首入马屿以来,该片区楼市便翻开了全新的一页。

目前,该板块在建楼盘有时代望府,2019年售罄,开盘均价达到12888元/㎡,预计将在2021年7月交付入住。

此外,片区内还有金马国际、瑞仕豪庭、马屿大厦、现代景苑、金马佳园、五福锦园等住宅小区,二手房挂牌均价约为8000-12000元/㎡。

接下来的“金九银十”期间,上半年摘地的“时代瑞府”将迎来首开,该项目主打约89—126㎡户型,或将引发一波购房潮。

最后,再来看该片区近几年地块出让情况表↓↓

QQ截图20200904151402.jpg

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发表于 2020-9-4 15:32 来自手机 | 显示全部楼层
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这是被私人买下来 建房子?

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发表于 2020-9-4 15:56 来自手机 | 显示全部楼层
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这地 房子该怎么建?

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发表于 2020-9-4 15:58 来自手机 | 显示全部楼层
马屿要起飞了

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发表于 2020-9-4 18:00 来自手机 | 显示全部楼层
二子 发表于 2020-9-4 15:56
这地 房子该怎么建?

搞几栋联排

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发表于 2020-9-4 18:29 来自手机 | 显示全部楼层
地价加造价,都快9000了,卖多少??

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发表于 2020-9-4 18:32 来自手机 | 显示全部楼层
离派出所,法院近有毛用,尽扯没用的!

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发表于 2020-9-4 18:57 来自手机 | 显示全部楼层
马屿要起飞了

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发表于 2020-9-4 18:58 来自手机 | 显示全部楼层
这地快好,离法院近,消防队近,派出所近,人民政府近,中学近,小学近,幼儿园近,拍到就是赚到

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珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2020-9-4 18:59 来自手机 | 显示全部楼层
最好卖两万  马屿起飞  温州瑞安都是弟弟看我大马屿威武

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发表于 2020-9-4 19:05 | 显示全部楼层
刚需被时代望府消耗完了  估计时代瑞府有点悬
无偿献血,用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
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发表于 2020-9-4 19:49 来自手机 | 显示全部楼层
。。。。。。我家隔壁

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发表于 2020-9-4 20:33 | 显示全部楼层
房子是人住,这个不可以有。下单请谨慎!
夫妻同驶一条船,互帮互助到彼岸!--公益广告
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马屿要起飞了

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wx_TOvltt8w 发表于 2020-9-4 18:29
地价加造价,都快9000了,卖多少??

地价便宜,造价都快地价的2倍了

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房子造这么多,多招些公司进来吧
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wx_TOvltt8w 发表于 2020-9-4 18:29
地价加造价,都快9000了,卖多少??

不懂就评论?

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发表于 2020-9-11 00:09 来自手机 | 显示全部楼层
我们村的,有钱分吗?

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wx_TOvltt8w 发表于 2020-9-4 18:29
地价加造价,都快9000了,卖多少??

3000多拿地价  为什么造价那么贵啊  这个怎么算出来的 那时代5000多的 是不是要卖15000啦?
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