手机版广告合作
QQ登录  找回密码  注册
瑞安优选

瑞安论坛

瑞安佳缘婚恋 瑞安论坛家装小编
查看: 28834|回复: 38

[散讲] 吐血整理!刚刚瑞安27个楼盘物业费全曝光!最高居然…

  [复制链接]

0

精华

0

威望

591

金钱

略知一二

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
126
积分
460
注册时间
2016-7-4
发表于 2020-8-8 14:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
无偿献血
如今,购房者对居住的要求已经不单单满足于房子本身,对房子的户型、绿化、周边配套等都有了更高的需求。

但是物业,或许会被很多人忽略。

其实,物业管理服务,真的不止是收个物业费那么简单,物业将伴随你后期每一天的居住生活。物业差的,小区门禁把关不严、电梯维修不及时等安全隐患颇多,此外,未提供相应增值服务然而收费过高的也比比皆是,更是未来房子是否能保值升值的重要保障。

那么,瑞安近期入市的楼盘物业费具体是什么情况?今天,我们就来具体盘点一下。

滨海新区

荣安府

物业公司:宁波荣安物业有限公司

物业费用:高层3.2元/㎡/月

楼盘动态:项目共五期当前均已售罄,项目预计将于2022年9月30日整体交付使用。

地址:于瑞安市莘塍街道,文德路以东、南洋沥以北、滨海大道以西

恒大悦澜湾

物业公司:金碧物业有限公司

物业费用:高层最高限价2.8元/㎡/月

楼盘动态:项目共4期目前尚有少量尾盘在售,折前毛坯均价约20380元/㎡,项目预计将于今年下半年至明年陆续交付。

地址:瑞安市莘塍街道东至祥和路、南接南洋沥、西临人民路、北靠莘塍浦

蓝光雍锦湾

物业公司:四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司

物业费用:高层住宅2.8元/㎡/月

楼盘动态:项目共一期目前尚有十几套尾盘在售,折前毛坯均价约20380元/㎡,项目预计将于2022年12月31日整体交付使用。

地址:瑞安市莘塍街道七坦村东起七坦横河、西至前埠返回地,南临规划路,北靠万松东路。

中梁德信峯荟

物业公司:德信物业服务有限公司

物业费用:高层住宅最高限价3.1元/㎡/月

楼盘动态:项目共两期均已售罄,预计将2023年4月20日整体交付使用。

地址:瑞安市莘塍街道南垟村,人民路以西,兴业路以东,万松东路以北。

恒大珺睿澜庭

物业公司:金碧物业有限公司

物业费用:高层住宅最高限价2.8元/㎡/月

楼盘动态:项目共一期目前尚有100余套房源在售,折前毛坯均价约20380元/㎡,项目计划于2023年9月30日整体交付。

地址:瑞安市滨海新区新兴路与人民路交叉口

恒大观澜庭

物业公司:金碧物业有限公司

物业费用:高层住宅最高限价2.8元/㎡/月,多层(洋房)最高限价4.00元/㎡/月

楼盘动态:项目共三期目前尚有两百余套房源在售,高层折前毛坯均价约20380元/㎡,多层折前毛坯均价约22418元/㎡,项目计划于2022年11月30日交付。

地址:瑞安市滨海新区,东起滨海大道、西至黎明路、南临东进路、北靠万松东路

恒大云溪苑

物业公司:金碧物业有限公司

物业费用:高层住宅最高限价2.8元/㎡/月,商业最高限价4.5元/㎡/月

楼盘动态:项目目前尚有100余套房源在售,折前毛坯均价约20380元/㎡,项目计划于2024年4月30日整体交付。

地址:瑞安市滨海新区新兴路与祥和路交叉口

德信诚园

物业公司:盛全物业服务股份有限公司

物业费用:住宅最高限价2.5元/㎡/月

楼盘动态:项目共一期目前尚有一百多套房源在售,折前毛坯均价约19908元/㎡,项目预计2022年12月30日整体交付使用。

地址:瑞安市莘塍街道南镇村,万松东路以南,富民南路以东。

瑞祥新区

新希望华鸿中梁瑞祥天樾

物业公司:四川鼎晟物业服务集团有限公司

物业费用:高层住宅3.5元/㎡/月,多层住宅4.3元/㎡/月

楼盘动态:项目共四期目前尚有420多套房源在售,高层折前毛坯均价约22000元/㎡上下,多层折前毛坯均价约34843元/㎡,项目计划于2022年10月31日整体交付使用。

地址:瑞安市瑞祥新区,规划瑞枫大道以北,规划文昌路以南

万科星汇里

物业公司:杭州万科物业服务有限公司

物业费用:高层住宅3.8元/㎡/月,叠拼住宅4.6元/㎡/月

楼盘动态:项目目前共推出二期,目前尚有200余套房源在售,高层折前毛坯均价约22200元/㎡,多层折前毛坯均价约32878元/㎡,项目计划于计划于2023年6月30日交付。

地址:瑞祥新区规划文昌路以北

大诚铭座

物业公司:温州金石物业管理服务有限公司

物业费用:高层住宅2.8元/㎡/月。

楼盘动态:项目共一期100套住宅,目前尚有60余套房源在售,高层折前毛坯均价约23430元/㎡左右,项目计划于2022年6月30日交付。

地址:瑞祥新区,文庄路以南、上沙塘横河以西

华鸿大发瑞祥壹号

物业公司:南京大发物业管理有限公司

物业费用:高层住宅最高限价2.98元/㎡/月,复式住宅(叠拼、联排)最高限价5.0元/㎡/月。

楼盘动态:项目共二期,当前已售罄,项目计划于2022年8月30日交付。

地址:瑞祥新区,民公路以南、卓敬路以东

东山街道

金地江山风华

物业公司:深圳市金地物业管理有限公司

物业费用:高层住宅2.8元/㎡/月

楼盘动态:项目共一期共340套住宅,目前尚有100余套房源在售,高层折前毛坯均价约19988元/㎡左右,项目预计2021年12月31日整体交付使用。

地址:东山街道烟墩山路以南、瑞安大道以西、现状河流以东、以北。

上望街道

阳光城翡丽瑞府

物业公司:阳光城物业服务有限公司

物业费用:高层住宅最高限价2.8元/㎡/月

楼盘动态:项目一期于7月31日入市,目前尚有100多套房源在售,高层折前毛坯均价约18998元/㎡,项目预计2023年1月20日整体交付使用。

地址:瑞安市上望街道蔡宅村;富民路两侧,上达路以南,城南大道以北

经济开发区

新力琥珀园

物业公司:新力物业集团有限公司

物业费用:高层住宅3元/㎡/月

楼盘动态:项目共二期,目前尚有200余套房源在售,高层折前毛坯均价约17400元/㎡左右,项目计划于2021年12月30日交付。

地址:瑞安市经济开发区,环镇东路以东,瑞光大道以南,金融街以西,二大队河以北

华鸿大发新希望江境1265

物业公司:浙江华鸿嘉信物业管理有限公司

物业费用:高层住宅、洋房、政策性住房:3.1元/㎡/月;叠墅:3.5元/㎡/月。

楼盘动态:项目未开盘,目前示范区已经开放。

地址:瑞安市经济开发区,滨江大道以北,宏远路以南,安阳路以东,科技路以西

弘润外滩传奇

物业公司:浙江壹心酒店物业服务有限公司

物业费用:服务型公寓酒店(属于旅馆范畴)3.4元/㎡/月

楼盘动态:项目当前推出一期产品,公寓式酒店折前毛坯均价约13689元/㎡左右,项目预计2022年12月31日整体交付使用。

地址:瑞安经济开发区发展区,金融街以东,瑞光大道以南,港口大道路以西,二大队河以北。

塘下镇

华鸿江南印象

物业公司:浙江华鸿嘉信物业管理有限公司

物业费用:高层住宅2元/㎡/月

楼盘动态:项目一期于7月12日首开,高层折前毛坯均价约14999/㎡,项目计划于2022年12月31日整体交付使用。

地址:瑞安市塘下镇上马村前池路以北、上马河以南、规划正钧路以西、规划祥和大道以东

金地金城广场

物业公司:深圳市金地物业管理有限公司

物业费用:高层住宅3.00元/㎡/月,商业用房4.30元/㎡/月

楼盘动态:项目一期于7月19日开盘,目前仅剩个位数尾盘,项目预计2022年4月30日整体交付使用。

地址:瑞安市塘下镇中心区,中心路以北,塘下东路以西

恒大悦府

物业公司:金碧物业有限公司

物业费用:高层住宅2.8元/㎡/月

楼盘动态:项目共三期,高层折前毛坯均价约20999/㎡,项目计划于2021年5月31日整体交付使用。

地址:塘下镇塘口村东起温瑞塘河、西临空地、南接空地、北靠瑞勤东路

世茂璀璨世家

物业公司:世茂天成物业服务集团有限公司

物业费用:高层住宅最高限价3.0元/㎡/月,多层(联排)最高限价4.5元/㎡/月

楼盘动态:项目共一期,目前只剩20多套尾盘在售,高层折前毛坯均价约20998元/㎡,多层折前毛坯均价约29980元/㎡,项目预计2022年6月30日整体交付使用。

地址:瑞安市塘下中心区,广场东路以南、塘下大道以东,中心路以北,长乐路以西。

金地江山壹品

物业公司:深圳市金地物业管理有限公司

物业费用:高层住宅3.0元/㎡/月

楼盘动态:项目共两期,目前已售罄,项目预计2022年3月30日整体交付使用。

地址:瑞安市塘下中心区,建设西路以南、规划九路以东,中心路以北,塘松路以西。

石榴春江锦庐

物业公司:石榴物业服务集团有限公司

物业费用:高层住宅最高限价2.85元/㎡/月

楼盘动态:项目未开盘,展厅已开放。

地址:塘下镇凤绣路以南,沿河路以西

江南新区

金茂悦

物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司

物业费用:高层住宅2.98元/㎡/月

楼盘动态:项目当前共推出五期,高层折前毛坯均价约11700元/㎡左右,项目预计2022年12月31日整体交付使用。

地址:瑞安市飞云街道,次纬五路以北,支经三十一路两侧

侨贸商务广场

物业公司:浙江侨之英物业管理有限公司

物业费用:公寓(可售部分)物业管理费5元/㎡/月。

楼盘动态:项目共一期,当前公寓已售罄,项目计划于2022年8月30日整体交付使用。

地址:瑞安市飞云街道霞砀村,东起侨贸大道、西至万锦大道、南临云霞路、北靠站前路

置信弘润海上传奇

物业公司:温州金棕榈物业管理有限公司

物业费用:高层、小高层1.5元/㎡/月,叠墅、排屋2元/㎡/月

楼盘动态:项目共三期,当前尚有210套左右住宅在售,三期高层均价约7634元/㎡,多层均价约12611元/㎡,项目计划于2021年12月31日交付。

地址:瑞安南滨街道阁巷新区,围六路以东,东一路以南,围海大道以西,江南大道以北

马屿镇

时代瑞府

物业公司:温州时代物业管理有限公司

物业费用:住宅用房:1.68元/㎡/月

楼盘动态:项目未开盘,展厅已开放。

地址:马屿镇五甲村,南至56省道、西至仑路、北至康宁路

业主买房之后对于自家物业,
应注意以下几点:

①开发商旗下自己的物业公司是最好的选择,在后期居住发生问题也好沟通。现在部分开发商会聘用其他物业管理公司来管理小区;

②查问物业公司的资质和服务背景;

③向小区前期交房入住的业主打听物业公司的口碑,口碑差的谨慎选择。

④从物业费多少一定程度也能反映物业服务,一分钱一分货,贵有贵的道理。

招聘

0

精华

0

威望

2200

金钱

驾轻就熟

Rank: 24Rank: 24Rank: 24

帖子
1661
积分
2010
注册时间
2019-6-26
发表于 2020-8-8 16:00 来自手机 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

0

精华

81

威望

1367

金钱

驾轻就熟

Rank: 24Rank: 24Rank: 24

帖子
1131
积分
2376
注册时间
2007-9-24

鼠年勋章

发表于 2020-8-8 16:05 | 显示全部楼层
瑞安论坛APP下载!
这样下去,房奴、车奴、孩奴,不久将来又增加物业奴
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

0

精华

8

威望

5489

金钱

略有小成

Rank: 20Rank: 20

帖子
1199
积分
1789
注册时间
2019-8-22
发表于 2020-8-8 16:11 | 显示全部楼层
住户还没入住,物业公司也还没入驻,物业费价格就已经定下来了吗?
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

915

金钱

登堂入室

Rank: 16

帖子
494
积分
680
注册时间
2018-1-28
发表于 2020-8-8 16:18 来自手机 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

0

精华

33

威望

1万

金钱

傲视群雄

Rank: 32Rank: 32

帖子
10835
积分
14517
注册时间
2009-9-25
发表于 2020-8-8 16:43 来自手机 | 显示全部楼层
吓的我又搬进老屋 一年就交一百卫生费

来自: Android客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

0

精华

0

威望

3255

金钱

驾轻就熟

Rank: 24Rank: 24Rank: 24

帖子
1103
积分
2409
注册时间
2015-11-12
发表于 2020-8-8 16:47 来自手机 | 显示全部楼层
坦荡夜未央 发表于 2020-8-8 16:43
吓的我又搬进老屋 一年就交一百卫生费

哈哈,还有偌大的停车场。。。

来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

4873

金钱

出类拔萃

Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28

帖子
3350
积分
5040
注册时间
2017-11-14
发表于 2020-8-8 16:50 来自手机 | 显示全部楼层
瑞祥这么多楼盘都被吃掉了么

来自: iPhone客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

0

精华

33

威望

1万

金钱

傲视群雄

Rank: 32Rank: 32

帖子
10835
积分
14517
注册时间
2009-9-25
发表于 2020-8-8 16:53 来自手机 | 显示全部楼层
吴题 发表于 2020-8-8 16:47
哈哈,还有偌大的停车场。。。

白花花的银子买的房还要交物业费?一年大几千元  被偷了物业能赔吗?

来自: Android客户端
珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

1910

金钱

登堂入室

Rank: 16

帖子
177
积分
739
注册时间
2017-11-9
发表于 2020-8-8 17:07 来自手机 | 显示全部楼层
收房的头一年都比较贵,换物业后就便宜了

来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

705

金钱

登堂入室

Rank: 16

帖子
413
积分
575
注册时间
2017-4-29
发表于 2020-8-8 17:30 来自手机 | 显示全部楼层
隔壁小姑凉 发表于 2020-8-8 16:50
瑞祥这么多楼盘都被吃掉了么

未交钥匙的楼盘这是,瑞祥还很多吗?

来自: iPhone客户端
无偿献血,用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

4873

金钱

出类拔萃

Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28

帖子
3350
积分
5040
注册时间
2017-11-14
发表于 2020-8-8 17:37 来自手机 | 显示全部楼层
Mingohu 发表于 2020-8-8 17:30
未交钥匙的楼盘这是,瑞祥还很多吗?

时代中央公园,翡翠,大都会不都还没交钥匙吗?

来自: iPhone客户端
保护环境,让我们共享蓝天绿地。--瑞安论坛公益广告
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

1814

金钱

略有小成

Rank: 20Rank: 20

帖子
1232
积分
1825
注册时间
2019-9-8
发表于 2020-8-8 17:43 来自手机 | 显示全部楼层
吴题 发表于 2020-8-8 16:47
哈哈,还有偌大的停车场。。。

还有停车位管理费,公摊电费

来自: Android客户端
夫妻同驶一条船,互帮互助到彼岸!--公益广告
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

164

威望

3071

金钱

傲视群雄

Rank: 32Rank: 32

帖子
11054
积分
14804
注册时间
2012-4-2

灌水达人蛇年勋章马年勋章羊年勋章猴年勋章贵族勋章狗年勋章德才兼备猪年勋章鼠年勋章

发表于 2020-8-8 18:17 | 显示全部楼层
你们说贵的全是穷人,几百万的房子,这几千元交不起?
反正是送我也交不起物业费,我还是继续住我的落地房,等政府送钱给我家,先让我家致富了再住楼房
论坛答疑、热闻速递、互动话题、商业合作,请联系论坛客服微信私号:bbsruiancom
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

0

精华

0

威望

6888

金钱

出类拔萃

Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28

帖子
4621
积分
5917
注册时间
2017-8-6
发表于 2020-8-9 06:07 来自手机 | 显示全部楼层
百宝箱 发表于 2020-8-8 16:05
这样下去,房奴、车奴、孩奴,不久将来又增加物业奴

一年几千就成奴了?你太低估那些买了几百万房子的业主了。

来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

6888

金钱

出类拔萃

Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28

帖子
4621
积分
5917
注册时间
2017-8-6
发表于 2020-8-9 06:09 来自手机 | 显示全部楼层
t_14859108864 发表于 2020-8-8 16:11
住户还没入住,物业公司也还没入驻,物业费价格就已经定下来了吗?

买房的时候就知道了

来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

1470

金钱

略有小成

Rank: 20Rank: 20

帖子
828
积分
1654
注册时间
2019-5-10
发表于 2020-8-9 07:42 来自手机 | 显示全部楼层
物业应该取消,不然弄得跟租房似的!

来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

1810

金钱

略有小成

Rank: 20Rank: 20

帖子
1126
积分
1481
注册时间
2019-5-21
发表于 2020-8-9 07:52 来自手机 | 显示全部楼层
t_14859108864 发表于 2020-8-8 16:11
住户还没入住,物业公司也还没入驻,物业费价格就已经定下来了吗?

人家公司价格早就定好了

来自: iPhone客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

2326

金钱

略有小成

Rank: 20Rank: 20

帖子
678
积分
1117
注册时间
2016-10-13
发表于 2020-8-9 07:53 | 显示全部楼层
几百万都买的起还差这一万,,
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

精华

0

威望

5875

金钱

出类拔萃

Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28

帖子
4933
积分
6625
注册时间
2019-12-18
发表于 2020-8-9 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
瑞安的物业费也是一线城市的价格啊

来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

广告业务 | 关于我们 | 小黑屋 | 手机版 | Archiver |    
Powered by Discuz! X3.4 Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud. 瑞安在线 瑞安论坛 浙ICP备11036255号 浙公网安备 33038102330633号
快速回复 返回顶部 返回列表