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[新闻] 全面开挂!瑞安这个新区全面崛起,多个重磅配套即将落地…

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发表于 2020-6-30 11:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
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曾经这里是逼仄的城中村、落后的城市建设以及密密麻麻的“低小散”工业集聚区,杂乱、偏远、低端、落后、荒无人烟,是不少瑞安人对它的印象。如今一系列重点基础设施建设勾画出瑞安未来城市的发展蓝图……

作为2011年温州区划调整的新生事物,瑞安滨海新区是瑞安城市建设的主战场和产业发展的主平台。现阶段,滨海新区主要以东新产城融合示范带和瑞安城市中心区作为两大开发建设平台,近年来全力推进开发建设,以大拆大整“拆”出大空间,使曾经落后的城市建设实现“蝶变”,促使传统产业转型升级;如今的瑞安万松东路延伸线,两侧的高品质楼盘林立、城市商业综合体建设得热火朝天,未来的安居乐土正从规划蓝图跃然现实……瑞安滨海新区,正经历着一场“旧貌换新颜”,像一副美丽的画轴在人们的眼前徐徐打开,一个 “产、城、人”融合发展的示范区将从这里“拔地而起”。

QQ图片20200630111237.png

2020年,滨海新区继续改造升级,多个重点工程续建、开工,涉及交通、商业、教育、产业等多个方面,一个新的城市中心正在冉冉升起,一个新时代正在拉开帷幕。

交通配套

万松东路延伸工程二期

QQ图片20200630111248.png

万松东路延伸工程二期位于莘塍街道,滨海大道以东段,城市主干道,全长约4.7km,宽60~76m,滨海大道至丁山垦区,包括桥梁16座,总用地512亩,包括综合管线和相关配套工程。

6月15日,万松东路延伸工程二期项目迎来主体完工,争取今年8月通过竣工验收并通车。万松东路延伸工程二期通车后,一条笔直宽阔的城市主干道将从万松路开始一路向东延伸,串联起老城区和未来的城市中心区,助推城市与东海完美相接,加速瑞安经济社会发展。

万松东进带市政配套道路建设工程

万松东进带市政配套道路建设工程将于今年开工,包括民莘东路(人民路至滨海大道段)、富周东路一期(人民路至三桥接线段)、富周二期(三桥接线至滨海大道)、人民路(民莘东路至莘塍浦段)、兴业路莘塍浦桥梁、新兴路二期(环镇东路至港口大道段)等项目。

东新产城融合示范带道路配套项目

位于汀田街道,包括文华路一期、祥和大道汀田北段、文华路(西大路到商业街)、小典下路(东新路至港口大道段)、镇中东路(科创一路至凤锦路段)、汀后路一期(东新路至凤锦路段)、科创一路(文华路至镇府路段)、华光路二期(文华路至镇府路段)、科创二路(文华路至汀后路段)、科创三路(镇中东路至镇府路段)、凤锦路一期。

莘塍东单元市政道路

包括民莘东路(人民路至滨海大道段)、富周东路一期(人民路至三桥接线段)、富周二期(三桥接线至滨海大道)、人民路(民莘东路至莘塍浦段)、兴业路莘塍浦桥梁、新兴路二期(环镇东路至港口大道段)等项目。

上望西单元市政道路

上达路(新城大道至泥城河段):宽36m,长533m,桥梁2座。上发路(新城大道至富民路段):宽16m,长477m,桥梁2座。富民路(上达路至城南大道段):宽33m,长293m。

商业配套

万松城市综合体

QQ图片20200630111256.png

瑞安新湖广场里,位于瑞安万松东路和港口大道交汇处,是滨海新区核心地带的一座总建筑面积60万方的大型城市综合体,集国际潮流、亲子互动、美食娱乐、浪漫社交于一体的,多元体验式主题购物中心,极致演绎对城市理想的最高想象。

瑞立滨海酒店

QQ图片20200630111302.png

瑞立滨海酒店总投资超10亿元,总建筑面积15.2万平方米,其中地上建筑面积9.2万平方米,地下建筑面积6万平方米。将建成集五星级酒店、创客酒店、创客办公、配套服务等多空间功能交叉联动,营造花园式酒店环境,打造商住、众创办公、休憩多维度一体的国际酒店社区。最高塔楼24层,建筑高度97.5米。

滨海金融大厦

QQ图片20200630111309.png

项目位于瑞安市滨海新区,总用地面积约28.35亩,总建筑面积约7万平方米,主要建设商业办公楼等。项目总投资约6亿元。项目响应浙江省数字经济“一号工程”建设,建成后将助力打造新兴金融中心,发挥好温州国家金融改革示范区的先行先试作用,为中小企业等群体提供普惠金融服务。

滨海商务中心(万松东进带04-03)

东到兴业路,南到南洋路,西到港口大道,北到新兴路。拟打造为以甲级写字楼、创意SOHO办公、顶级商务会所等功能为一体的地标性建筑,地面配建公共交通枢纽,净用地面积约25.45亩,总投资约5亿元。

教育配套

万松东路小学

QQ图片20200630111315.png

松东路小学建设项目地处莘塍街道前埠村,位于环镇东路以东、东进路以北。项目用地面积22255.3平方米,总建筑面积23571平方米,设综合楼、教学楼、专用教室、食堂、风雨操场及连廊、门卫接待等,可容纳30个教学班1200人。

滨海实验小学

QQ图片20200630111322.png

滨海实验小学为全日制完全小学(按Ⅰ类标准),办学规模为36个班,由于片区发展需要,又额外提出6个班的预留教室。

总用地面积37443.34㎡,约56.17亩,总建筑面积45320㎡,地上计容建筑面积31820㎡,另外,地下建筑面积13000㎡,架空层建筑面积500㎡,项目总投资约29193万元。

新纪元中小学

该地块东至港口大道,南至中村沥,西至凤锦路,北至镇府路,用地面积86亩。

人居配套

瑞安图书馆新馆建设工程

QQ图片20200630111332.png

位于滨海新城核心区九里浦和中塘河交汇处,沿中心湖周围布置,总用地面积约86亩,总建筑面积约6万㎡,包括图书馆、文化艺术中心等文化设施。拟以服务市民生活的文化功能为核心,构建多元功能复合的文化载体,结合周边功能整体打造数字化、智能化的文化设施。

东新绿化工程

位于东新产城范围内,建设城市景观绿轴和景观节点,提升城市环境品质。包括沿文华路路绿化、含沿凤锦路绿化、东新产城安置房一期沿河绿化等项目。

赵山渡库区生态搬迁工程(滨海地块)

位于东新产城内,文华路以北,港口大道以西,凤锦路以东,小典下路以南,用地面积约166亩,容积率2.5。

产业配套

东新产城小微园

QQ图片20200630111340.png

位于汀田街道,一期工程北临塘下东工业区、西至东新路、南至清泉路和东至凤锦路,用地面积约85亩,地上建筑面积约14.2万㎡,总投资约3.6亿元,建设内容包括工业厂房、办公研发楼、宿舍楼和相关配套设施。二期工程位于一期项目以东,凤锦路以西,振兴路两侧,总用地规模约68亩,地上建筑面积约11.25万㎡,总投资约3.2亿元,建设内容包括工业厂房、办公研发楼、宿舍楼和相关配套设施。

华峰工业互联网项目

位于莘塍工业园,利用华峰老厂房改造,打造新材料及劳保鞋品类工业互联网基地。

东新数字经济智汇谷

位于东新路以东、文华路以南、规划道路以西和后里河以北区块,总净用地约294亩。拟建设成以信息产业为核心,以创意产业为特色,具有科研办公、科技孵化、人才公寓、成果转化平台和休闲配套等功能创业平台和特色产业基地。

安置工程

东新产城安置房工程一期(原安心公寓)

QQ图片20200630111347.png

位于汀田街道,文华路以北、凤锦路以西,小典下路以南,东新路以东,一期建设B-3-3地块和B-3-7地块,其中B-3-3地块总投资44563万元,用地面积31617.49㎡;B-3-7地块总投资37920万元,用地面积36303.54㎡。

东新产城安置房二期工程

位于汀田街道,文华路以北、凤锦路以西,小典下路以南,东新路以东,二期建设B-4-1地块和B-4-5地块,其中B-4-1地块总投资48446万元,用地面积34262.4㎡;B-4-5地块总投资40981万元,用地面积28611.17㎡。

汀田联光棚户区改造项目

QQ图片20200630111354.png

位于新塘路东西两侧、文华路南北两侧,占地52亩,地上总建筑面积约80000㎡,地下室面积约20000㎡。

随着各类征迁安置工程和民生工程完善,一个个宜居宜养宜商舒适的生活区域在滨海新区内被打造出来,新区的居民迎来越来越舒适和安心的生活,“生态、生产、生活”的三生融合理念正从理想变成现实。

来源:瑞安微房产网

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发表于 2020-6-30 14:32 | 显示全部楼层
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这布局很大,瑞安吃得消吗
单单投资就超50亿,
瑞祥、马屿、塘下等新住宅卖完?是刚需人买的还是炒房人买的?
瑞安常住人口优势本地户籍的是多少;
外来人口多少在瑞安买房定居的?
工业区这么大,以后是不是瑞安的第二产业基本都转移这里了,目前的这些小工业园区呢如何处置!!!

生态问题很简单那里一片耕地,瑞安的根底(耕地)基本都在这里!!!马屿、高楼没多少耕地!!!在外面点就是海了,滩涂了要填才行!!



    还有要多少年把西部的往东部搬运!!



这要是成功那瑞安要透支2代人的努力,不过成功了那是全国有名气了;可以跟一线城市的中心区府叫板了。。。。。








努力加油 瑞安
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发表于 2020-6-30 14:34 | 显示全部楼层
瑞安论坛APP下载!
上发路(新城大道至富民路段):宽16m,长477m,桥梁2座。.上发路是哪里。百度不到。。
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发表于 2020-6-30 14:42 来自手机 | 显示全部楼层
轻轨从新湖广场里前穿过,感觉有点城市味

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发表于 2020-6-30 15:33 来自手机 | 显示全部楼层
万松东路小学和滨海小学哪个好?


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发表于 2020-6-30 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
虎牙颜值主播 发表于 2020-6-30 15:33
万松东路小学和滨海小学哪个好?

没人知道哪个好,因为滨海小学还没弄好,看生源目前万松路小学还可以,基本都是周边房开的,所在地的村民本来就可以上莘塍实验小学,生源起步比瑞祥小学好

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发表于 2020-6-30 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
对影成双人 发表于 2020-6-30 16:23
没人知道哪个好,因为滨海小学还没弄好,看生源目前万松路小学还可以,基本都是周边房开的,所在地的村民 ...

看投资金额,滨海小学多了两倍的钱,估计校园会比万松东路好很多

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发表于 2020-6-30 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
对影成双人 发表于 2020-6-30 16:23
没人知道哪个好,因为滨海小学还没弄好,看生源目前万松路小学还可以,基本都是周边房开的,所在地的村民 ...

瑞祥为何生源差?


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发表于 2020-6-30 16:28 来自手机 | 显示全部楼层
虎牙颜值主播 发表于 2020-6-30 16:27
看投资金额,滨海小学多了两倍的钱,估计校园会比万松东路好很多

那你也要看多大占地呀,占地也差不多大了2倍吧,校区估计滨海小学会好一些吧

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发表于 2020-6-30 16:31 来自手机 | 显示全部楼层

当初起步差瑞祥小学应该不够招了?毕竟很多村民之前也可以上

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发表于 2020-6-30 17:06 来自手机 | 显示全部楼层
瞎逼逼,一个东安都够不定。

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Panda 发表于 2020-6-30 14:34
上发路(新城大道至富民路段):宽16m,长477m,桥梁2座。.上发路是哪里。百度不到。。

农贸市场那里,一个上发路一个上达路

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发表于 2020-6-30 17:58 来自手机 | 显示全部楼层
上马村变历史 发表于 2020-6-30 14:32
这布局很大,瑞安吃得消吗
单单投资就超50亿,
瑞祥、马屿、塘下等新住宅卖完?是刚需人买的还是炒房人买 ...

毕竟现在叫小香港

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发表于 2020-6-30 20:45 来自手机 | 显示全部楼层
Panda 发表于 2020-6-30 14:34
上发路(新城大道至富民路段):宽16m,长477m,桥梁2座。.上发路是哪里。百度不到。。

城南大道是飞云那边的,上望哪里有城南大道,真搞不懂,世纪大道以前叫城南大道?

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发表于 2020-6-30 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
静夜星 发表于 2020-6-30 17:13
农贸市场那里,一个上发路一个上达路

那新城大道在哪里的

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对影成双人 发表于 2020-6-30 16:23
没人知道哪个好,因为滨海小学还没弄好,看生源目前万松路小学还可以,基本都是周边房开的,所在地的村民 ...

按你这意思?买开发商房子的,他们家孩子就比本地村民家的孩子聪明?本地村民的孩子就代表生源差?

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发表于 2020-6-30 21:21 来自手机 | 显示全部楼层
万松东路牛了,新湖广场更牛

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现实惹的祸 发表于 2020-6-30 21:09
按你这意思?买开发商房子的,他们家孩子就比本地村民家的孩子聪明?本地村民的孩子就代表生源差?

瑞祥小学起步生源处在一个什么水平,我说的意思我觉得也很好理解,并没有说村民的孩子比买房开的孩子不聪明,本身很多买房开的也是村民,不过买出去的就相当于已经进行了一次筛选,有能力买出去的对小孩的教育持续投入跟教育重视度上更强

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发表于 2020-6-30 22:14 来自手机 | 显示全部楼层
对影成双人 发表于 2020-6-30 22:08
瑞祥小学起步生源处在一个什么水平,我说的意思我觉得也很好理解,并没有说村民的孩子比买房开的孩子不聪 ...

瑞祥土著家家户户分个千八百万的,你觉得在孩子教育方面投入会少吗?

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