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[新闻] 租户未按时支付租金,瑞安房东体谅延迟4个月

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发表于 2020-2-29 14:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  “原定于2月28日、3月30前支付的两笔租金共计29万余元,房东潘女士同意顺延4个月,并表示今年的租金待疫情过后,双方可再行协商。”2月27日下午,瑞安市法院综合庭法官陈学滨拨通了餐饮业主李先生的电话,这个电话,给他吃下了“定心丸”,这也给他复市带来了很大的信心。

  2015年9月开始,李先生租用潘女士的沿街商铺经营餐饮店,起初店里生意红火,而随着近年外卖餐饮兴起、行业竞争加剧,加之该商铺所在地段实施路面改造,一定程度影响了客流量,李先生的餐饮店营业收入急剧下滑。

  2019年9月,李先生找房东潘女士协商减免租金遭到拒绝后,没有按期支付租金。2019年10月,房东一纸诉状,要求李先生按约支付租金。

  2019年12月,经法官释法明理,双方综合考虑道路建设的期限及对承租人经营的影响程度,最终达成调解协议:房东同意减免100日租金11万余元,李先生则承诺于2020年2月28日、3月30日前分两期补齐未付租金29万余元。

  当时,李先生对这个结果相当满意,毕竟房东作了较大的让步,并同意分期履行,有效缓解了资金运转的压力,且根据预期,门店的营收随着春节假期的到来会有大幅提升,届时按约履行应该不成问题。

  没想到,新冠肺炎疫情来势汹汹,本来打算的春节“黄金周”成了泡影。停业“宅”家的日子,李先生坐立不安。

  “我知道,房东也不容易,尤其是闹市商铺,成本高,投资大,她也有部分银行贷款,一旦断了租金来源,资金同样紧张。”李先生在讲述自己面临的重重困境时,也将心比心顾忌了房东潘女士的难处。

  鉴于到期不还,房东可能就会申请强制执行,这样对谁都不利,于是,陈学滨主动拨通了房东潘女士的电话。

  在交谈中,陈学滨客观分析了当前的“不可抗力”。最终潘女士同意顺延4个月,并表示今年的租金,待疫情后可参照市场行情再行协商。

  (通讯员 芮萱 瑞安市融媒体中心记者 黄君君)

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发表于 2020-2-29 14:27 来自手机 | 显示全部楼层
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就怕四个月后商家跑路了

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发表于 2020-2-29 15:29 来自手机 | 显示全部楼层
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房租不都是提前交的吗

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发表于 2020-2-29 15:31 来自手机 | 显示全部楼层
这也是没有办法的办法

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发表于 2020-2-29 15:41 来自手机 | 显示全部楼层
生意好的时候能多给点租金?

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发表于 2020-2-29 15:49 来自手机 | 显示全部楼层
瑞安丐帮帮主 发表于 2020-2-29 14:27
就怕四个月后商家跑路了

不跑不是中国人

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发表于 2020-2-29 16:44 来自手机 | 显示全部楼层
餐饮业到4月还不一定能恢复

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发表于 2020-2-29 18:29 来自手机 | 显示全部楼层
29万包一年的价格吗?算一下一个月是2万4,一天就是八千元啊!!

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12亿的钱,12亿中国人每人分可以分一亿  详情 回复 发表于 2020-2-29 22:15
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发表于 2020-2-29 18:53 来自手机 | 显示全部楼层
ruian630061 发表于 2020-2-29 18:29
29万包一年的价格吗?算一下一个月是2万4,一天就是八千元啊!!

数学老师吊死在门口

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珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2020-2-29 18:54 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-2-29 19:06 | 显示全部楼层
没有办法的办法

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发表于 2020-2-29 19:12 来自手机 | 显示全部楼层
这一出,估计个别商户要效仿了

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生意好的时候李先生你给房东提成了吗?做生意诚信很重要,不可抗力不能成为你拖欠租金的理由,你这样生意做的好才怪呢,都是你一家相应,你这么不叫银行免几个月房贷呀,

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夫妻同驶一条船,互帮互助到彼岸!--公益广告
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今年的商户是有苦难言

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发表于 2020-2-29 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
ruian630061 发表于 2020-2-29 18:29
29万包一年的价格吗?算一下一个月是2万4,一天就是八千元啊!!

你这数学是体育老师教的吗


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ruian630061 发表于 2020-2-29 18:29
29万包一年的价格吗?算一下一个月是2万4,一天就是八千元啊!!

12亿的钱,12亿中国人每人分可以分一亿
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发表于 2020-3-1 10:42 来自手机 | 显示全部楼层
ruian630061 发表于 2020-2-29 18:59
哈哈,最后算错了

数学天才

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发表于 2020-3-1 13:17 来自手机 | 显示全部楼层
ruian630061 发表于 2020-2-29 18:29
29万包一年的价格吗?算一下一个月是2万4,一天就是八千元啊!!

一天八千怎么算的…当我数学老师

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