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[新闻] 总价6.33亿元!世贸摘得塘下中心区宝地,楼面价12362.5元/㎡!

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发表于 2019-4-11 15:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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上午9点10分,塘下中心区C-5-8地块正式挂牌,将近6个小时xx轮激烈竞拍,最终由世贸地产以6.33亿元竞得,成交楼面价12362.5元/㎡,溢价率34.4%。

禁不住感叹,这场土拍小阳春来的太突然又太猛烈……

QQ图片20190411153453.png
△地块位置图

小编从开发商处探听到,今日报名参拍的房企接近10家,除了中梁、华鸿、新城控股等老面孔,还有金科等尚未入驻瑞安的房企。

由于参拍房企众多,竞拍环节直接上演“速度与激情”。每轮竞价增价幅度最小为50万元,开发商们“秒速”出击,一轮又一轮的报价紧追不舍。

起初是50万、50万地加价;然后便有沉不住气的来个300万、500万的大幅加价。在不到半小时的时间里就竞价了30轮,场面火药味十足,颇有“打持久战”的意味。

下午3点整,全场已经大战191轮,地价达59326万元,溢价率25.9%。

一直到下午3点17分,共经历265轮竞拍,最终,世贸地产以楼面价12362.5元/㎡竞得,溢价34.4%。

毫无疑问,塘下中心区的这场土拍,正式拉开了2019年瑞安土地市场全面回暖的序幕。接下来,新房市场怎么走?又是扑朔迷离……

塘下中心区C-5-8地块北临赵宅河,可享一线河道资源,靠近塘下大转盘,地段位置十分中心,从如此激烈的竞拍可知一二。

该地块为纯住宅用地,占地面积约33.4亩,建筑面积51224㎡,容积率仅2.3。周边住宅氛围浓厚,香缇花园、碧桂园天玺、温莎国际公寓、港瑞金墅湾、翡翠花园、新鸿中心大公馆等住宅林立,塘下地标建筑—塘下大厦仅在咫尺。

QQ图片20190411153446.png
△地块实景图

值得关注的是,该板块上一宗成功出让地块要回溯到2018年6月,当时楼面价已达12893元/㎡。虽然今日夺地环节“厮杀”凶猛,但对比可见,塘下地价还是略微有降……



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发表于 2019-4-11 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-11 15:41 | 显示全部楼层
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塘下 人傻钱多啊~~~~
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发表于 2019-4-11 15:45 来自手机 | 显示全部楼层
非常正常。 塘下人都去自己镇买房了。  瑞安自己的城区的房价就更难上去了

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发表于 2019-4-11 15:46 来自手机 | 显示全部楼层
所谓的塘下中心区到底有什么优势,很普通的一个地方。大城市的中心区各种设施,各种高端写字楼,配套之类的。我们中心区也就是一个名词罢了

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发表于 2019-4-11 15:54 | 显示全部楼层
都是中介直接炒作的,塘下自建房多好啊,论坛大神说了3000一平方才是合理家
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发表于 2019-4-11 16:10 来自手机 | 显示全部楼层
看来房价还得涨啊!

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发表于 2019-4-11 16:31 来自手机 | 显示全部楼层
夏洛特 发表于 2019-4-11 15:46
所谓的塘下中心区到底有什么优势,很普通的一个地方。大城市的中心区各种设施,各种高端写字楼,配套之类的 ...

看来房开都比你笨,你企业办多大了

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问题这些都还不是小房开  详情 回复 发表于 2019-4-11 16:36
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发表于 2019-4-11 16:36 | 显示全部楼层
平安夜快乐 发表于 2019-4-11 16:31
看来房开都比你笨,你企业办多大了

问题这些都还不是小房开
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发表于 2019-4-11 16:40 | 显示全部楼层
一个名词罢了                                                                                                                                                              
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发表于 2019-4-11 17:10 来自手机 | 显示全部楼层
瑞安人还是富有的多。有钱人要多买房。保值增值。

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发表于 2019-4-11 17:11 来自手机 | 显示全部楼层
火破奔溃了……

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发表于 2019-4-11 17:23 来自手机 | 显示全部楼层
又是一个土豪村,地名带“塘”的都发了

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夫妻同驶一条船,互帮互助到彼岸!--公益广告
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101352699 发表于 2019-4-11 15:41
塘下 人傻钱多啊~~~~

塘下人如果傻的话,瑞安其它区域的就更傻了,因为被你说傻的赚的钱都很多

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哎,, 我是属于那种 人傻还没钱的那种~~  详情 回复 发表于 2019-4-11 17:32
论坛答疑、热闻速递、互动话题、商业合作,请联系论坛客服微信私号:bbsruiancom
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发表于 2019-4-11 17:32 | 显示全部楼层
马屿小霸王 发表于 2019-4-11 17:28
塘下人如果傻的话,瑞安其它区域的就更傻了,因为被你说傻的赚的钱都很多

哎,, 我是属于那种 人傻还没钱的那种~~
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发表于 2019-4-11 17:32 来自手机 | 显示全部楼层
youyou725 发表于 2019-4-11 17:23
又是一个土豪村,地名带“塘”的都发了

淡定 政府的地。没有土豪村

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夏洛特 发表于 2019-4-11 15:46
所谓的塘下中心区到底有什么优势,很普通的一个地方。大城市的中心区各种设施,各种高端写字楼,配套之类的 ...

靠近温州呗,无论瑞安设不设区,塘下必定和温州一起混。

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发表于 2019-4-11 17:42 来自手机 | 显示全部楼层
随着塘下.南滨.马屿的房地产崛起,瑞安市区的房孑好日子到头了。
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发表于 2019-4-11 17:44 | 显示全部楼层
前几天 说塘下天辰府 降价  这个地块起拍价才9000多 说塘下房价要凉凉了的人 去那了
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发表于 2019-4-11 17:46 来自手机 | 显示全部楼层
101352699 发表于 2019-4-11 17:44
前几天 说塘下天辰府 降价  这个地块起拍价才9000多 说塘下房价要凉凉了的人 去那了

进来不评论就是了

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