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发表于 2024-4-3 18:21
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| 来自浙江
你搞错了,这是基准地价,是用来收税的,而不是实际地价。
出让给开发商的土地价格是由2个部分组成。
土地使用权+基准地价=土地出让的价值。
市场上划拨土地是没有交土地出让金的。也就是老百姓拿到了免费的土地使用权土地,这些没有交土地出让金的房子。
只能个人使用,不能赠送,继承,更不能买卖。所以必须交土地出让金,这个价格是按基准地价来定。
而且土地出让金只能交70年,类似国外的房产税。时间到了还要继续交。
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