房子太贵了！

唱不完的歌

raxch 发表于 2019-1-18 11:31
真等到那一天，估计你也不在了

你在不在，不好说！但是我一定会在。因为这个周期不长，我也比较注重养生

来自: Android客户端

727111281

刚需和改善要买就买，就算你知道20年后一文不值，哪又怎么样？你这20年继续住老房子吗，不用娶媳妇吗？少年，价格是市场决定的，为什么各地区块价格不同，是各地经济水平决定的

来自: Android客户端

唱不完的歌

笑话，你所谓各地经济水平就是一个不上线的城市房价远超，省会城市，直辖市？当地一套房子能带来多少产出你知道吗？有那么完整的经济链条！空炒出来的，除了透支未来三四十年的购买力和与之对应的高房租高医疗，高教育费用对人的排出效应，还有昙花一现的GDP？所谓人民生产总值不过就是全市的钱流通一遍，如果全在房地产怎么流出来？未来几十年担着风险去还贷，所以GDP你还想上的去吗？万一，假如万一工作事业有变故无法继续还贷，亦或是挤泡沫过程中，总房价比继续还贷的钱还低，你怎么选择？刚需！我花十几块吃碗面是，花几千几万吃一碗面，那不叫刚需，那是傻！冒着这么大的违约成本为别人收拾烂摊子，让人当韭菜割？

来自: Android客户端

天空帅哥

房价不贵怎么超美，怎么大瀑布水分数据做到gtb超美

来自: iPhone客户端

唱不完的歌

一个很有趣的现象，凡是跟我扯淡的人都是不会去买房子的人，既然你反驳我的意见，那就悄悄的买好了，这种发财的计划干嘛告诉别人呢？？！不，还要大张旗鼓的宣传造势，说房子一买就涨，真正有购买力的人根本就不用听这些所谓的逻辑，每个人想法不一样，但是结婚要房子这一点。很多人就算蒙着头都要入局，没房子，你相什么亲？结什么婚？所以说，很多事情本身就非常有意思，这些辩驳不过就是一种悖论而已！房地产行业注定该走下坡路了，高潮太多，生理功能会紊乱直至破坏整个有机体。这一点毋庸置疑

来自: Android客户端

唱不完的歌

天空帅哥 发表于 2019-1-18 14:40
房价不贵怎么超美，怎么大瀑布水分数据做到gtb超美

来自: Android客户端

執著、不停息

没有其他行业能替换房地产市场之前是不会倒的亲

来自: iPhone客户端

raxch

唱不完的歌 发表于 2019-1-18 12:02
你在不在，不好说！但是我一定会在。因为这个周期不长，我也比较注重养生

那要恭喜你了，有身之年终于可以摆脱困难户籍

来自: iPhone客户端

唱不完的歌

只能说是一个比例问题，过于单一的经济模式，对整个地方经济生态来说是一种灾难

来自: Android客户端

唱不完的歌

raxch 发表于 2019-1-18 14:59
那要恭喜你了，有身之年终于可以摆脱困难户籍

这就是走不走心的问题了，贫穷分为物质还有精神层面，你就算坐拥天下，也填不满你那颗充满欲望的心

来自: Android客户端

文网文

日本忽略了四个问题，
第一是人口拐点早已出现，年轻人越来越少。
第二是日本城市化已高达77.4%，城市化红利早已消失。
第三是日本经济连续20年的快速增长是否能继续持续？经济就像做生意，谁都不能保证生意能一直好下去，总会有起伏，一旦经济下滑，房地产就失去了支柱，成了空中楼阁。
第四是日本连续多年的货币宽松政策，本应日元贬值，但因为签署了广场协议之后，日本不贬反涨，严重影响了日本的对外出口。
1990年，日本股市率先崩盘，造成了大量的企业裁员。为了生存，企业开始售卖资产，抛售房产。被裁掉的员工因无力还贷，开始弃供，银行大量坏账，大量房产弃给了银行，银行开始拍卖房产。
1991年，房地产泡沫破裂，大城市房价直接腰斩，小城市房价下跌20%~30%。

文网文

邱耿旭 发表于 2019-1-18 09:38
只要政府不倒，房价只涨不跌，1990年房价多少?04年多少?08-10年多少  2014年多少，2017又多少，2019??     ...

日本忽略了四个问题，
第一是人口拐点早已出现，年轻人越来越少。
第二是日本城市化已高达77.4%，城市化红利早已消失。
第三是日本经济连续20年的快速增长是否能继续持续？经济就像做生意，谁都不能保证生意能一直好下去，总会有起伏，一旦经济下滑，房地产就失去了支柱，成了空中楼阁。
第四是日本连续多年的货币宽松政策，本应日元贬值，但因为签署了广场协议之后，日本不贬反涨，严重影响了日本的对外出口。
1990年，日本股市率先崩盘，造成了大量的企业裁员。为了生存，企业开始售卖资产，抛售房产。被裁掉的员工因无力还贷，开始弃供，银行大量坏账，大量房产弃给了银行，银行开始拍卖房产。
1991年，房地产泡沫破裂，大城市房价直接腰斩，小城市房价下跌20%~30%。

文网文

唱不完的歌 发表于 2019-1-18 15:26
这就是走不走心的问题了，贫穷分为物质还有精神层面，你就算坐拥天下，也填不满你那颗充满欲望的心

日本花二十多年，恢复房价。。。

727111281

唱不完的歌 发表于 2019-1-18 14:22
笑话，你所谓各地经济水平就是一个不上线的城市房价远超，省会城市，直辖市？当地一套房子能带来多少产出你 ...

那你不买就是咯。。一个包，可以几十，可以几万。。。你能说几万的包没人买吗？需求催生市场。。。存在即合理。。还有，浙江的省会十来万一个平方的很多。。。你要拿一个城市最低的房价去和瑞安最低的房价去比，没什么可比性。。。。对了，置信海上传奇要开盘了，3500一个平方起，瑞安有便宜的房哦。。别盯着瑞祥一亩三分地最高房价去唱空了。。存在即合理。。

727111281

楼主还是挺有意思的，动不动省会，直辖市的房价比瑞安低，你非要拿省会五环外概念这种类似海上传奇的，一万的房子来唱空瑞安最贵的房子，还是挺无语的，没有可比性。。。人省会最贵的房子是1W吗。。。瑞安属温州，温州属二线城市，百强城市排第35，朋友。。。不想买就不买呗，也没人催你啊

raxch

唱不完的歌 发表于 2019-1-18 15:26
这就是走不走心的问题了，贫穷分为物质还有精神层面，你就算坐拥天下，也填不满你那颗充满欲望的心

那要更恭喜你了，精神物质双丰收

来自: iPhone客户端

温莎郡

哈皮瑞宝 发表于 2019-1-18 08:58
农村建房子不让建，我们村一户1家九口人，只有落地房一间，住是勉强能住下的，不是说没地方睡，他两兄弟加 ...

草地就是慌着，也不给你建房子，你建了房子谁去买开发商的商品房，没有人买商品房，几千一平的高价地卖给谁？

来自: Android客户端

唱不完的歌

raxch 发表于 2019-1-18 17:46
那要更恭喜你了，精神物质双丰收

你再不爽，不买的还是不买，想买的依旧会去买，争执有何意义？理性之外是人性。很无聊的人

来自: Android客户端

唱不完的歌

温莎郡 发表于 2019-1-18 18:43
草地就是慌着，也不给你建房子，你建了房子谁去买开发商的商品房，没有人买商品房，几千一平的高价地卖给 ...

你哪怕再农村也不能跑马圈地，看到地就能在上面盖房的，这可不是南泥湾开荒。不过卖地这种事情能带来大量的现金流，短时间内提升整个经济增长率，有更多的钱去基建，社会福利，稳定社会治安。但是这种模式注定在未来会让地方财政出现大量赤字，未来必定会经过改革税制，做好经济普查，征收房产税，炒房必被套，这是政府长久之计，每年都有稳定的税收收入，好过一次性征收七十年

来自: Android客户端

勇者不惧5199

不买的原因到底是买不起还是不想买，坐等房价降了再买是嫌弃当前房价太高吗？商品价格除了是其价值的体现以外，还有市场行为对它的影响，他不会因为你一个人不买就下降，祝你好运，我也相信，再过N年后，房价下跌的可能性是存在的，但是那个时候你已经从三十岁变成了五十岁，或者六十岁，甚至七十，对你而言，买房子还有多大的意义，你说自己身体好，难道你可以超出人类的极限寿命吗？所以我的建议是，有能力的话，就早点买一套，改善家人的居住条件，如果目前还有压力，我劝你不要期盼着房价下跌，而是要努力奋斗，提高自己的收入，这才是王道，上面已经有网友爆料了，公务员的工资都接近20万了，昨天还看到一个公务员利用周末时间送外卖的新闻，有句话叫比你优秀的人都在拼命赚钱，你还有空在论坛扯淡，画饼充饥，确实不妥。

来自: Android客户端