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楼主: 雅戈

[散讲] 上望街道旧村改造 算算建30层楼,村民能承受不

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发表于 2018-10-17 13:14 来自手机 | 显示全部楼层
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一个平方现在都要建设费4200左右了。我是三层拆的,给了240平方,然后再买了50个平方,两年前买的才1900一个平方。靠近瑞祥这,弄成两套145左右平方的。拆好到建设整整等了10年左右,现在在收尾工程。

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发表于 2018-10-17 13:17 来自手机 | 显示全部楼层
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汀田人 发表于 2018-10-17 12:40
村集体旧村改造为什么要带上无房户啊?

拆的房子都是村民,为什么要分给无房户?

因为房子下面的土地是集体的

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你愿意3户人家拆了房子4户人家分?因为土地是集体的?  详情 回复 发表于 2018-10-17 13:50
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发表于 2018-10-17 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
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我村都是每户先补齐2.5间的指标,然后再平均分

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发表于 2018-10-17 13:38 来自手机 | 显示全部楼层
汀田人 发表于 2018-10-17 12:40
村集体旧村改造为什么要带上无房户啊?

拆的房子都是村民,为什么要分给无房户?

部分村集体的三产面积里 可能有部分安置困难户的!设计的时候 困难户安置指标要考虑进去。

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这个要另外去计算的, 你说的部分如果是向政府申请的解困房指标,那么符合条件的人去申请,这个没什么异议的 如果村集体有部分空闲的建设用地,符合申请宅基地政策的,这个也没有异议的。 但如果都不符合的  详情 回复 发表于 2018-10-17 13:58
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发表于 2018-10-17 13:46 | 显示全部楼层
没钱还拿160平???
你剩下的所谓50平 还要减去裙房(店铺) 20 平呢?
所以你压根就剩不下多少!
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 楼主| 发表于 2018-10-17 13:48 | 显示全部楼层
汀田人 发表于 2018-10-17 13:08
为何不盖2层?

我家一直就住2层,人口比你家还多

92年 也是政府规划的,况且邻居家是4楼,自己家不可能是2楼吧。

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有多少钱盖多少楼啊 我4层楼都没住过  详情 回复 发表于 2018-10-17 13:51
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发表于 2018-10-17 13:50 | 显示全部楼层
让我静静 发表于 2018-10-17 13:17
因为房子下面的土地是集体的

你愿意3户人家拆了房子4户人家分?因为土地是集体的?
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发表于 2018-10-17 13:51 | 显示全部楼层
雅戈 发表于 2018-10-17 13:48
92年 也是政府规划的,况且邻居家是4楼,自己家不可能是2楼吧。

有多少钱盖多少楼啊

我4层楼都没住过
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发表于 2018-10-17 13:53 来自手机 | 显示全部楼层
不拆还有房子住,拆掉后不晓得是几年十年还是几十年才建的好

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发表于 2018-10-17 13:57 | 显示全部楼层
雅戈 发表于 2018-10-17 12:01
本来政府就不用出一分钱,
地是村民的,造价也是村民的,政府只给建房手续。
农民一户一宅,这是最基本 ...

地是你的吗 ?地是''我''的 !
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 楼主| 发表于 2018-10-17 13:58 | 显示全部楼层
汀田人 发表于 2018-10-17 13:51
有多少钱盖多少楼啊

我4层楼都没住过

好比现在好多村民想盖6+1联建房,政府允许?
不是你说的有多少钱盖多少房。
我还想盖1楼平房呢?有没有

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当然可以有,现在6+1联建房没有,但前几年有啊,难道说你都是赶不上政策的?  详情 回复 发表于 2018-10-17 14:10
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发表于 2018-10-17 13:58 | 显示全部楼层
幕落吟晚秋 发表于 2018-10-17 13:38
部分村集体的三产面积里 可能有部分安置困难户的!设计的时候 困难户安置指标要考虑进去。

这个要另外去计算的,

你说的部分如果是向政府申请的解困房指标,那么符合条件的人去申请,这个没什么异议的

如果村集体有部分空闲的建设用地,符合申请宅基地政策的,这个也没有异议的。

但如果都不符合的,那么只能向村集体购买宅基地,按市场价来,不然出100万,马上拿到300万加车库的利益,你觉得谁不想要,同时个人觉得也是一种不公平
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 楼主| 发表于 2018-10-17 14:00 | 显示全部楼层
古稀老人 发表于 2018-10-17 13:57
地是你的吗 ?地是''我''的 !

火破 给我科普了下,集体农村土地还真不属于政府的。
我国土地所有权只有两种形式存在,即国家土地所有权和农民集体土地所有权。

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你想和''我''讲理 ?你知道不 ?中国的文字挺多的,''我''想怎么组合就怎么组合。  详情 回复 发表于 2018-10-17 14:07
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发表于 2018-10-17 14:07 | 显示全部楼层
雅戈 发表于 2018-10-17 14:00
火破 给我科普了下,集体农村土地还真不属于政府的。
我国土地所有权只有两种形式存在,即国家土地所有 ...

你想和''我''讲理 ?你知道不 ?中国的文字挺多的,''我''想怎么组合就怎么组合。

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发表于 2018-10-17 14:10 | 显示全部楼层
雅戈 发表于 2018-10-17 13:58
好比现在好多村民想盖6+1联建房,政府允许?
不是你说的有多少钱盖多少房。
我还想盖1楼平房呢?有没有

当然可以有,现在6+1联建房没有,但前几年有啊,难道说你都是赶不上政策的?
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 楼主| 发表于 2018-10-17 14:11 | 显示全部楼层
古稀老人 发表于 2018-10-17 14:07
你想和''我''讲理 ?你知道不 ?中国的文字挺多的,''我''想怎么组合就怎么组合。

村民 把 集体土地  转让给政府 ,政府还要收村民钱(集体转国有)
送政府土地,还要给钱,这世道无奇不有。

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你难道不知道?...伸指划一个圈,这些都是''我''的 !你能咳嗽一声 ?  详情 回复 发表于 2018-10-17 19:32
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 楼主| 发表于 2018-10-17 14:12 | 显示全部楼层
汀田人 发表于 2018-10-17 14:10
当然可以有,现在6+1联建房没有,但前几年有啊,难道说你都是赶不上政策的?

每个区域不同,现在的其他农村6+1 如火如荼的建设中。
区域规划不同。1楼平房肯定是不给你建的

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你建2楼就是,能不能建你去问住建部门,不是你想想就算的  详情 回复 发表于 2018-10-17 14:18
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发表于 2018-10-17 14:18 | 显示全部楼层
雅戈 发表于 2018-10-17 14:12
每个区域不同,现在的其他农村6+1 如火如荼的建设中。
区域规划不同。1楼平房肯定是不给你建的

你建2楼就是,能不能建你去问住建部门,不是你想想就算的
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 楼主| 发表于 2018-10-17 14:19 | 显示全部楼层
汀田人 发表于 2018-10-17 14:18
你建2楼就是,能不能建你去问住建部门,不是你想想就算的

反正我这里什么都不行,别说2楼了 违章建筑都建不了。

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你说不行就不行吧,  详情 回复 发表于 2018-10-17 14:24
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发表于 2018-10-17 14:24 | 显示全部楼层
雅戈 发表于 2018-10-17 14:19
反正我这里什么都不行,别说2楼了 违章建筑都建不了。

你说不行就不行吧,
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