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任志强否认现实,认为所有房价下跌都是假信号!

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发表于 2018-10-11 10:59 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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最近,媒体关于房地产市场的风向突然变了,各地纷纷出现了房价大跌、打折等消息,而对于媒体的这种表态,任志强认为所有房价下跌的信号都是假信号。难道任志强因为要强硬当死多头,只好蒙住自己的眼睛,否认现实了吗?

其实,任志强依然有一些数据支持他的观点。统计局关于8月份70个大中城市房价的数据就是最好的指标,70个大中城市中,只有一个下跌,另个保持不变,而其余67个城市全部房价都在涨。

这么说来,任志强说那些房价下跌的都是假信号,似乎也情有可原。而普通的购房者又应该如何看待这种数据上的分化呢,我们还到底应不应该相信任志强?

笔者认为,数据都没有问题。媒体的数据是来自市场一线的反应,消息很及时,但是都是小样本,无法代替整个市场。而统计局的数据相对滞后,但是也更为真实。

要看房价是否如媒体所说,如果需要大样本的数据,那么可能还得登上几个月。而媒体报道的那些案例往往就成了市场的风向标。

那些聪明的人已经选择立场了,而稳健的人可能还需要再等一等,看看市场究竟怎么走。
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发表于 2018-10-11 11:59 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-11 12:34 来自手机 | 显示全部楼层
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政府不会让房子降价的

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发表于 2018-10-11 12:35 | 显示全部楼层
任总说过一句真理:只要你相信GCD不会倒,你就投资房地产。
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发表于 2018-10-11 12:37 来自手机 | 显示全部楼层
你有货就抓紧出…  

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发表于 2018-10-11 13:56 来自手机
一线天 发表于 2018-10-11 12:35
任总说过一句真理:只要你相信GCD不会倒,你就投资房地产。

他是这样说:只要共产党不倒,那就投资买房

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 楼主| 发表于 2018-10-11 14:43 来自手机 | 显示全部楼层
番茄666 发表于 2018-10-11 12:37
你有货就抓紧出…

每次政策下来房价趋于平稳,然后就很精明的观望,等到价格涨的时候又开始掀起抢房大战。调控政策的目的不是为了降房价,而是抑制房价过快上涨,就像任志强说的那样,我找不到任何一个国家降房价的理由。因此调真实目的是如何让中国经济保持健康,即引导更多的资金进入实体经济。不要到政策又变了,房价又高了,好房源有没有了,又后悔了当时没有买。

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发表于 2018-10-11 14:46 | 显示全部楼层
目的很简单,降低房地产在整个经济领域的占有比例,目标不是降价。。。
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 楼主| 发表于 2018-10-11 14:48 来自手机 | 显示全部楼层
文网文 发表于 2018-10-11 14:46
目的很简单,降低房地产在整个经济领域的占有比例,目标不是降价。。。

降准释放7500亿,人民币又贬值

著名经济学家吴敬琏曾在一次经济论坛谈话中表示:“一只手拼命发货币,另外一只手想按住房价,这是做不到的”。这次央妈又降准了,从10月15日起下调部分金融机构存款准备金率1个百分点,市场即将释放7500亿资金。房价涨不涨不知道,但是人民币却又贬值了,人民币贬值8.8%,相当于三个月钱存了1000万,现在就剩下912万,亏了88万。再看看这些年买房的人,资产缩水了么?

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大哥 你能给我算算 这次降准是怎么贬值的8.8% 你咋这么牛逼 这个都能算出来 普及下啊  详情 回复 发表于 2018-10-12 08:55
这7500亿,国家到现在都没说花到哪里,现在房地产人心惶惶都不明确说明。。。 他们在等市场,是否可控,不可控,直接资金入市。。。  详情 回复 发表于 2018-10-11 14:59
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发表于 2018-10-11 14:49 来自手机 | 显示全部楼层
一线天 发表于 2018-10-11 12:35
任总说过一句真理:只要你相信GCD不会倒,你就投资房地产。

这话很精辟

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发表于 2018-10-11 14:59 | 显示全部楼层
评论2018 发表于 2018-10-11 14:48
降准释放7500亿,人民币又贬值

著名经济学家吴敬琏曾在一次经济论坛谈话中表示:“一只手拼命发货币,另 ...

这7500亿,国家到现在都没说花到哪里,现在房地产人心惶惶都不明确说明。。。

他们在等市场,是否可控,不可控,直接资金入市。。。
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发表于 2018-10-12 08:55 | 显示全部楼层
评论2018 发表于 2018-10-11 14:48
降准释放7500亿,人民币又贬值

著名经济学家吴敬琏曾在一次经济论坛谈话中表示:“一只手拼命发货币,另 ...

大哥 你能给我算算 这次降准是怎么贬值的8.8% 你咋这么牛逼 这个都能算出来 普及下啊
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她入我梦 发表于 2018-10-11 12:34
政府不会让房子降价的

说这话真搞笑,有些东西政府真不是说能办到就能办到的,日本广场协议后也想护盘结果崩了,美国次贷危机也是想维持房价不跌结果还不是崩了雷曼兄弟都挂了,你把房价这个锅让政府来扛,估计太乐观了!自己挖的坑要自己填,有些东西一而再再而三被提起就说明要动真格,现在给你时间你不走,那就怪不得别人了

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发表于 2018-10-12 09:09 来自手机 | 显示全部楼层
文网文 发表于 2018-10-11 14:59
这7500亿,国家到现在都没说花到哪里,现在房地产人心惶惶都不明确说明。。。

他们在等市场,是否可控 ...

有具体解释,定向降准,方便大企业和楼市不沾边

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发表于 2018-10-12 09:11 来自手机 | 显示全部楼层
文网文 发表于 2018-10-11 14:46
目的很简单,降低房地产在整个经济领域的占有比例,目标不是降价。。。

是的,楼市是个不安定因素,必须降低比例,降低金融风险

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 楼主| 发表于 2018-10-12 09:39 来自手机 | 显示全部楼层
眼镜蛇指挥官 发表于 2018-10-12 09:09
有具体解释,定向降准,方便大企业和楼市不沾边

降准实际上操作上难保资金会进入楼市,对楼市利好无可置疑!

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评论2018 发表于 2018-10-12 09:39
降准实际上操作上难保资金会进入楼市,对楼市利好无可置疑!

楼市这只手按的严丝合缝,文件注明特别注意这一方面,一旦发现有资金进入就直接取消放款资格,现在形式下楼市不会出现什么利好,我现在都会劝身边人暂时远离楼市

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发表于 2018-10-12 09:47 来自手机 | 显示全部楼层
评论2018 发表于 2018-10-12 09:39
降准实际上操作上难保资金会进入楼市,对楼市利好无可置疑!

楼市虽说不会崩,但是已经失去投资价值,反而会成为负债(价值不升反降),回到2015年是最乐观的结果怕只怕会更坏,边走边看才知道

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发表于 2018-10-12 09:53 来自手机 | 显示全部楼层
楼市会软着陆,让投机的多套的慢慢卖的剩一两套自住的,每人一套房子,涨跌不要太大都没有太大的意义了,因为是自住。有点担心345线城市这波涨得太猛,长远看不乐观,需求提前释放了。一二线城市虽然房价高,但还是在限购的条件下,要是不限购,试想可以释放多少购房需求,自住不打紧,投资买房要选好城市和位置,很关键

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发表于 2018-10-12 09:54 来自手机 | 显示全部楼层
她入我梦 发表于 2018-10-11 12:34
政府不会让房子降价的

政府也不想股市大跌啊。

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