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楼主: 鱼在雨中哭

[探讨] 咨询,买5楼还是6楼?

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 楼主| 发表于 2018-10-9 21:01 来自手机 | 显示全部楼层
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江南w烟雨 发表于 2018-10-9 20:59
百分之八十的顶楼会漏水

这么可怕。,

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发表于 2018-10-9 21:02 来自手机 | 显示全部楼层
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住六楼的建议买五楼。每天多走一层都嫌累

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发表于 2018-10-9 21:02 来自手机 | 显示全部楼层
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鱼在雨中哭 发表于 2018-10-9 20:59
这个小区基本上都搭出去,这个问题应该是没有的。

跟他写买卖合同的时候,注意一下,不然不就划算了

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 楼主| 发表于 2018-10-9 21:03 来自手机 | 显示全部楼层
耄耋老人 发表于 2018-10-9 20:57
你年轻没感觉,上了年纪,多迈一级台阶都累的,走梯的顶楼没有大幅度的优惠,没人买的,你多关注2手房交 ...

这个,15000的话,总价与5楼快差100万了。额,有这么夸张的差额?

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 楼主| 发表于 2018-10-9 21:03 来自手机 | 显示全部楼层
hdf8174 发表于 2018-10-9 21:01
只要不漏水就选6楼

无法预支会不会漏

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 楼主| 发表于 2018-10-9 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
Ceuta 发表于 2018-10-9 21:02
跟他写买卖合同的时候,注意一下,不然不就划算了

这个太难了

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 楼主| 发表于 2018-10-9 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
forgetwho 发表于 2018-10-9 21:02
住六楼的建议买五楼。每天多走一层都嫌累

明白了

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发表于 2018-10-9 21:05 来自手机 | 显示全部楼层

我现在住六楼,楼上也送一层两个房间,但是有漏水,却查不出哪里漏,防水做过几次也没用,所以不要买顶楼

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防水做不住的,其实之前几年的6带7,其实7是违章的,这样的重量加上去很多基础就会出现沉降,里面的防水层都被撕裂了,所以渗水了,除非现在整个楼顶做雨棚搭起来  详情 回复 发表于 2018-10-10 16:36
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发表于 2018-10-9 21:08 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-9 21:12 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-9 21:12 来自手机 | 显示全部楼层
hdf8174 发表于 2018-10-9 21:05
我现在住六楼,楼上也送一层两个房间,但是有漏水,却查不出哪里漏,防水做过几次也没用,所以不要买顶楼 ...

明白了,过来人的经验。

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 楼主| 发表于 2018-10-9 21:15 来自手机 | 显示全部楼层
耄耋老人 发表于 2018-10-9 21:08
年轻人啊!多与中介打打交道,多加几个中介微信微信就知道了!!你打算住了不卖,然后有能力自己装电梯就 ...

怎么可能不卖呢。等房龄到一定程度,肯定要改善换房的。3楼房源没有,4楼心里话不喜欢,抵触。5楼我自己也感觉有点高,6楼确实不好。哎,想买到心仪的房子不容易啊。

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发表于 2018-10-9 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
走梯5,电梯6,我住4楼都快累死我了,平时都懒得下楼

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发表于 2018-10-9 21:37 来自手机 | 显示全部楼层
要6楼,5楼都走了也不在乎那一层楼了

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发表于 2018-10-9 21:43 来自手机 | 显示全部楼层
五楼,顶楼六月份很热的,还有你买哪个小区吗?走梯咋那么贵

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 楼主| 发表于 2018-10-9 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
加勒比海de夏天 发表于 2018-10-9 21:35
走梯5,电梯6,我住4楼都快累死我了,平时都懒得下楼

哎,没有3,4的房源。5还只有这一套,心累。

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 楼主| 发表于 2018-10-9 22:03 来自手机 | 显示全部楼层
GG好好 发表于 2018-10-9 21:43
五楼,顶楼六月份很热的,还有你买哪个小区吗?走梯咋那么贵

哎,小区电梯都是大户型,总价太高了。我其实也觉得走梯单价高了,无奈。

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发表于 2018-10-9 22:08 来自手机 | 显示全部楼层
六楼热,漏水可能性大

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鱼在雨中哭 发表于 2018-10-9 20:31
与5楼对比,报价很低啊,算上装修才200。5楼都得250左右了。

第一你要看房产证面积,然后按面积看单价,然后顶楼没电梯减掉单价5分之一。


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发表于 2018-10-9 22:40 来自手机 | 显示全部楼层
我的看法,要么就买至少20来层以上的,而且看出去的没有其他大楼遮挡的。。。

买五六层,那高度还不是和老房子一样,那有什么区别。。。

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