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楼主: 焊接加工

[探讨] 上海已经开始交房产税了

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发表于 2018-8-11 14:13 来自手机 | 显示全部楼层
无偿献血
股市割不到韭菜,来房市割!一手刀都好割,大不了接盘侠跳楼卖房

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发表于 2018-8-11 15:21 来自手机 | 显示全部楼层
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这个政策好直接推动房价上涨和租金上涨的趋势也要来了
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发表于 2018-8-11 17:18 来自手机 | 显示全部楼层
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这么一算这套评估价千万?

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发表于 2018-8-11 18:52 | 显示全部楼层
ruiagl 发表于 2018-8-11 07:36
税率0.6个点。不贵啊

基数还是评估价,评估价本身都是低于市场价,再加上折旧,以后的税应该会慢慢地少下来。

点评

基数还是评估价,评估价本身都是低于市场价,估计这套房市值2千万。年租金收入50万,交纳5万算个毛  详情 回复 发表于 2018-8-13 09:27
房屋买卖请找我18967758218
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发表于 2018-8-12 21:07 | 显示全部楼层
羊毛出在羊身上
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发表于 2018-8-12 21:23 来自手机 | 显示全部楼层
这个是应征税面积,是实际家庭住宅面积减去每人35平米等于应征税面积的,比如我家住宅面积200平米,减去我家三个人是105平米,剩下95平米征房产税

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发表于 2018-8-13 07:43 | 显示全部楼层
房产税 可等同于 奢侈品税。过多地占有,自然要纳税。

瑞安的实体经济在哪里?
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发表于 2018-8-13 08:32 来自手机 | 显示全部楼层
苦到最后的还是那些手里就一套刚需房而且还有按揭在还的以及那些买不起房子在城里租房子的人们,,,土豪们根本不用担心,

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唯一一套不超面积不收税的  详情 回复 发表于 2018-8-13 09:33
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发表于 2018-8-13 09:08 来自手机 | 显示全部楼层
这房产税也有点高吧,这是打算促进租赁市场吗

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珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2018-8-13 09:13 来自手机 | 显示全部楼层
上海2011年就征收房产税了

结果呢

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发表于 2018-8-13 09:27 | 显示全部楼层
wanwan 发表于 2018-8-11 18:52
基数还是评估价,评估价本身都是低于市场价,再加上折旧,以后的税应该会慢慢地少下来。

基数还是评估价,评估价本身都是低于市场价,估计这套房市值2千万。年租金收入50万,交纳5万算个毛
无偿献血,用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
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发表于 2018-8-13 09:29 | 显示全部楼层
基数还是评估价,评估价本身都是低于市场价,估计这套房市值2千万。年租金收入50万,交纳5万算个毛
保护环境,让我们共享蓝天绿地。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2018-8-13 09:33 | 显示全部楼层
一失足成千古恨 发表于 2018-8-13 08:32
苦到最后的还是那些手里就一套刚需房而且还有按揭在还的以及那些买不起房子在城里租房子的人们,,,土豪们 ...

唯一一套不超面积不收税的
房屋买卖请找我18967758218
夫妻同驶一条船,互帮互助到彼岸!--公益广告
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小城瑞安123 发表于 2018-8-10 22:35
700多万的房子啊,征五万?

这样多好啊

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小邪神 发表于 2018-8-10 22:28
买一套100万。郭嘉只要雇几个员工 先收走你50万。厉害了我的国

挺好的。

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发表于 2018-8-13 09:51 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-13 09:56 来自手机 | 显示全部楼层
上海前几年就出台这政策了,基本分为两种:1、上海居民新购,属于二套以上,人均超60平米的征税。(也就是说,以前买的手里不管几套都不用征税,除非新购。)2、非上海市居民家庭在上海市新购都要征税,以前买的也不用征。早买还是有好处的。

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发表于 2018-8-13 10:57 | 显示全部楼层
萤火虫rosetree 发表于 2018-8-13 09:56
上海前几年就出台这政策了,基本分为两种:1、上海居民新购,属于二套以上,人均超60平米的征税。(也就是 ...

假如真是这样征税,本地人还没买房的基本都没什么影响,只有外地人想在本地买房的会加快速度赶在政策出台前买房。
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发表于 2018-8-13 11:21 | 显示全部楼层
也算是在缩小贫富差距?。。。
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