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楼主: 单间出租

[散讲] 我来讲讲旧村改造的事情。

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发表于 2018-6-12 15:12 来自手机 | 显示全部楼层
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很赞同先盖房,在拆房,老百姓就不会顾虑太多了

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 楼主| 发表于 2018-6-12 15:20 | 显示全部楼层
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本帖最后由 单间出租 于 2018-6-12 15:22 编辑
【火破】 发表于 2018-6-12 15:06
现在瑞安的旧村改造标准,一间老房子改后也只有一套房子。。不是两套

每个村的政策都不一样,安阳城给的拆迁户 250平方 换310 左右。
就算80平房 换 220 平方指标, 一平方指标就算=8000.那就是170万。
一间老房 能卖 170万吗?
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发表于 2018-6-12 15:23 来自手机 | 显示全部楼层
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地段不同拆迁政策也不同

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发表于 2018-6-12 15:36 来自手机 | 显示全部楼层
boss人 发表于 2018-6-12 15:06
真搞笑,不赚钱,人家做慈善啊?

新闻一宣传,人家就是相信这些是为民生,是做慈善的人还真不少

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发表于 2018-6-12 16:52 来自手机 | 显示全部楼层
【火破】 发表于 2018-6-12 15:06
现在瑞安的旧村改造标准,一间老房子改后也只有一套房子。。不是两套

村富,你是哪里瞎听来的吗

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发表于 2018-6-12 18:02 来自手机 | 显示全部楼层
单间出租 发表于 2018-6-12 15:20
每个村的政策都不一样,安阳城给的拆迁户 250平方 换310 左右。
就算80平房 换 220 平方指标, 一平方指 ...

250换310平米那是五层落地房。。。五层落地房不拆也值100来万。。如果拆了建造费300平还要出100多万,那实际投进去的就是200多万。。。。

二层老房子,你看看瑞安的旧村改造标准,算多的也就是210平米,这面积在农村也就是一套房。。。

所以旧村改造就算改了,一间老房还是变一套房子,不是变两套三套。。。。还是与你说的万宅基地多建一间房子是不一样的。。。两个儿子话,或者只有一个儿子但要和父母分开住的话,问题还是没有解决。。。。。

所以现在这种百姓实际得不到什么实惠的瑞安旧村改造标准并不会给百姓增加住房,抓住百姓要旧房换新房的心理,以及只是利用这个形势一些人在里面搞工程赚取丰厚利益,百姓基本只有钱财往外流的份。。

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旧村改造,覆盖无房户,不是你说的有老房就有房,无房就无房。 有房屋的赔偿+户口分配+人口分配=实际分配到的平方。覆盖很广,  详情 回复 发表于 2018-6-12 18:19
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发表于 2018-6-12 18:09 | 显示全部楼层
单间出租 发表于 2018-6-12 15:04
就因为没房才分不了户,2兄弟只要有2处房子就可以分户。

政府不批宅基地,又买不起房子,才有几十岁还分不了户的事
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发表于 2018-6-12 18:11 来自手机 | 显示全部楼层
眯雷睨亚 发表于 2018-6-12 14:26
因为旧村改造能让一群百姓漂流十年巩固房租,ZF是睁一只眼闭一只眼!  房租巩固了房价就巩固

旧村改 ...

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 楼主| 发表于 2018-6-12 18:19 | 显示全部楼层
【火破】 发表于 2018-6-12 18:02
250换310平米那是五层落地房。。。五层落地房不拆也值100来万。。如果拆了建造费300平还要出100多万,那 ...

旧村改造,覆盖无房户,不是你说的有老房就有房,无房就无房。
有房屋的赔偿+户口分配+人口分配=实际分配到的平方。覆盖很广,
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发表于 2018-6-12 18:42 来自手机 | 显示全部楼层
单间出租 发表于 2018-6-12 18:19
旧村改造,覆盖无房户,不是你说的有老房就有房,无房就无房。
有房屋的赔偿+户口分配+人口分配=实际分 ...

瑞安本地人还有无房的??赌博把房子也输掉了??

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爸爸1件老房,2个儿子,另外的儿子就属于无房户,按集体房屋政策,小儿子可以去申请宅基地建房后分家。 要是村民本有自己住房,因为各种原因出售,这样的村民属于有房户,在旧村改造的时候他们要买回自己老房的指标  详情 回复 发表于 2018-6-12 18:50
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 楼主| 发表于 2018-6-12 18:50 | 显示全部楼层
【火破】 发表于 2018-6-12 18:42
瑞安本地人还有无房的??赌博把房子也输掉了??

爸爸1件老房,2个儿子,另外的儿子就属于无房户,按集体房屋政策,小儿子可以去申请宅基地建房后分家。
要是村民本有自己住房,因为各种原因出售,这样的村民属于有房户,在旧村改造的时候他们要买回自己老房的指标。
每个村各有不同,这和分家一样的,一个男孩至少会有一间或者一套房,才能安生立命农村。有些富裕的农村,男丁可以分到2套或者2间宅基地。
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发表于 2018-6-12 22:18 来自手机 | 显示全部楼层
单间出租 发表于 2018-6-12 15:20
每个村的政策都不一样,安阳城给的拆迁户 250平方 换310 左右。
就算80平房 换 220 平方指标, 一平方指 ...

火破其他都会算,就是这个算漏了。

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千算万算也不能算出一个老婆来。娶老婆还要实实在在的东西。  详情 回复 发表于 2018-6-13 00:04
现在的人很实际, 女生选对象,一个是有120平方的套房男青年,还有一个是有着2层楼平房的男青年。 姑娘不傻肯定是选套房。火破大佬肯定是要选平房,因为他想着要换2套套房+一个店面。可惜火破不是女生。要不是男青  详情 回复 发表于 2018-6-13 00:02
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发表于 2018-6-12 23:51 来自手机 | 显示全部楼层
别想了 针服会给你地造宅基地吗

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 楼主| 发表于 2018-6-13 00:02 | 显示全部楼层
假冒伪善 发表于 2018-6-12 22:18
火破其他都会算,就是这个算漏了。

现在的人很实际,
女生选对象,一个是有120平方的套房男青年,还有一个是有着2层楼平房的男青年。
姑娘不傻肯定是选套房。火破大佬肯定是要选平房,因为他想着要换2套套房+一个店面。可惜火破不是女生。
论坛答疑、热闻速递、互动话题、商业合作,请联系论坛客服微信私号:bbsruiancom
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 楼主| 发表于 2018-6-13 00:04 | 显示全部楼层
假冒伪善 发表于 2018-6-12 22:18
火破其他都会算,就是这个算漏了。

千算万算也不能算出一个老婆来。娶老婆还要实实在在的东西。
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发表于 2018-6-13 08:43 来自手机 | 显示全部楼层
你们在罗里吧嗦的,下午来一趟公安局,

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发表于 2018-6-13 08:52 来自手机 | 显示全部楼层
给好的开发商建造也是可以的,村民自己找开发商,又比价格,要优惠又要快,哪有这么好的事情,杞人忧天的话就像下沙塘,拆了全部卖给开发商,钱到手,随便你爱买哪里,最爽快

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发表于 2018-6-13 08:54 来自手机 | 显示全部楼层
【火破】 发表于 2018-6-12 15:06
现在瑞安的旧村改造标准,一间老房子改后也只有一套房子。。不是两套

以前两套房还加店面,所以很多村民都纠结在这个梗上

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发表于 2018-6-13 11:09 来自手机 | 显示全部楼层
不用一棍子打死吧,你一个宅基地,旁边一圈破房子,路只有1米宽,请问怎么利用起来?造别墅也没人想住吧

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发表于 2018-6-13 12:42 | 显示全部楼层
台风来了2014 发表于 2018-6-12 13:24
拆了基本都建不起来,太多的建不起来了,除非地方位置好,建起来价格卖的起来的有几个旧村改造成功了

旧改都已经臭烘烘了
不炼金丹不坐禅,
不为商贾不耕田。
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