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[曝光] 温州东瓯物业富康锦苑管理处大曝光(有图有真相)

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发表于 2018-2-13 14:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 fthnigh 于 2018-2-13 14:56 编辑

温州东瓯物业富康锦苑管理处大曝光(有图有真相)注意:对本文的真实性本人负完全法律责任,请广大网友积极转发
1,2018年1月15日晚10点多钟,富康锦苑一业主Mr先生开车回小区,当时小区道闸为落下状态,他就按了几声车喇叭,等了一会儿道闸升起来了,他就启动车子进小区大门,当他刚进去一点的时候,只听得咣的一声,道闸突然落下,一下子砸到他的轿车顶上,他当时魂差点吓丢了,哎呀。。。。。怎么回事。。。。?他赶紧下车察看。。。。。车已经被砸坏了,人也吓了一惊,Mr先生现在想起此事还心有余悸。。。。。太吓人了。。。。
        后经查明,事因是当时值班保安在岗位上睡觉,Mr先生因为多按了两声喇叭便引来该保安的不满,所以他故意升起道闸待Mr先生还没有过来的时候,又将道闸突然落下,将Mr先生车子砸坏,是属于故意行为。。。。。。。。
         此后的日子里,Mr先生多次找东瓯物业项目经理唐某静理论,要求物业赔偿其车辆维修费用及精神损失等,可唐某静总是推诿扯皮,百般狡辩,就是不给解决问题。。。。。
至今事情还没有给出解决方案。。。。。。她总说他不是故意的,况且那个保安后来就辞职了,不在这里干了,云云。。。。。。
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 楼主| 发表于 2018-2-13 14:54 | 显示全部楼层
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本帖最后由 fthnigh 于 2018-2-13 14:57 编辑

2,东瓯物业到底做的怎么样,大家跟随小编的镜头来一探究竟。。。。。。
    我们从卫生,秩序,消控,监控,保安等方方面面给大家一一展示东瓯物业的所作所为
消监控室是安全保卫工作的心脏部位,必须24小时有人值班,每班8小时,每班最低不少于2人,消控室必须持正规国家公安部消防局颁发的《建筑构消防员证》持证上岗,而在富康消控室不单没有持证上岗,甚至经常没有人值班,东瓯物业视国家法律于不顾,视广大业主的生命财产于不顾,是何道理???
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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:01 | 显示全部楼层
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本帖最后由 fthnigh 于 2018-2-13 15:16 编辑

2017年1至10月,全国共接报火灾21.9万起,亡1065人,伤679人,已核直接财产损失26.2亿元,与去年同期相比,分别下降21.3%、17.7%、29.9%和24.7%。其中,发生较大火灾50起,比去年同期减少7起,下降12.3%;发生重大火灾3起
  温州是火灾多发城市,在浙江省所有城市当中温州火灾发生率全省第一,昨天,记者从温州消防部门获悉,今年温州市消防安全“年度总结”最新数据出炉。大数据显示,截至去年12月31日,全市共发生火灾6169起,死亡32人,受伤34人,直接财产损失9232.6万元,与去年同期相比,火灾起数、亡人数、直接财产损失数分别上升16.5%、52.4%、6.9%,受伤人数下降32.0%。发生生产经营性火灾1656起,死亡2人,直接财产损失5166.9万元。

  据了解,去年全市火灾主要呈现六个方面的特点,包括乐清、苍南、瑞安三地火灾多发、居民住宅火灾造成伤亡较重,老年人、未成年人死亡占比大等。
由此可见消防安全工作是多么多么的重要啊!可是东瓯物业富康锦苑管理处,跟广大业主玩捉迷藏,跟国家法律抗衡,消控室没有消控员值班,灭火器是过期的,消防栓不出水,监控室时常没有值班人员,广大业主生活在这样的环境当中,是不是提心吊胆,夜不能寐,小区保安上夜班在岗位上 睡觉,大门敞开,人员随意出入,不管不问,不要说是小偷,就是大偷也是无人管无人 问啊!
这样的物业公司到底有没有用,不是明着坑害我们吗?还天天想着我们交物业管理费?笑话这样的服务,完全就 是在骗钱!在糊弄我们广大业主,有人会给 她们交物业管理费吗?富康锦苑反东瓯物业联盟微信群即将成立,欢迎广大业主加入!!!
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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 fthnigh 于 2018-2-13 15:19 编辑

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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:23 | 显示全部楼层
3,消监控室是安全保卫工作的心脏部位,24小时一分一秒也不 能离人,可是监控室经常空无一人。
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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 fthnigh 于 2018-2-13 15:28 编辑

4,东瓯物业的卫生搞的怎么样的,大家跟随小编的镜头一探究竟。垃圾满地,污水横流,这就是东瓯物业的服务???
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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:30 | 显示全部楼层
垃圾满地,污水横流
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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 fthnigh 于 2018-2-13 15:35 编辑

5,消防部门一再三令五申禁止私拉电线进行电瓶车充电,可是在富康锦苑小区私拉乱接到处都是,东瓯物业不管不问,消防安全隐患极大。而由电瓶车充电引发的火灾不胜枚举。
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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:37 | 显示全部楼层
电瓶车充电引发火灾很多
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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 fthnigh 于 2018-2-14 14:58 编辑

6, 夜班保安业委会规定是至少3个保安值班,可是物业只有一个保安值班,完全在忽悠广大业主,大家想一下,一个保安他要不 要上个厕所什么的,他上厕所是 不 是岗位上就没人?12小时夜班他不坐那里睡觉干嘛?这保安要么在玩手机,要么在睡觉,外面什么事不管不问,小区内经常发生被盗事件,广大业主何来安居乐业?      更为奇葩的是这里还有一个70多岁的保安,名叫杨某锁,不知道这里是养老院还是敬老院,还是托儿所,好像国家规定保安年龄是55岁吧。。。。。。
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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:42 | 显示全部楼层
7,东瓯物业富康锦苑管理处指使部分业主,将生活垃圾和建筑垃圾倾倒在龙湾技术监督局后的消防通道等公共场地,违反《消防法》,违反《温州市市容和环境卫生管理条例》应予重罚!
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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 fthnigh 于 2018-2-14 08:45 编辑

8,东瓯物业富康锦苑管理处究竟为什么做的如此之差,原来这里有一个非常脑CAN,非常脑CAN的一个物业经理唐某静,她不是一般的脑CAN,她是的的确确真真正正的脑CAN,她真的是很脑CAN,十分脑CAN,very very very very de脑CAN,very very very very very de 脑CAN,very  much verymuch very much de 脑CAN,下面以事例说明一下。
镜头一:有一天一保安问唐某某要一个手电筒,用于晚上巡逻,唐说:“唉,我 不是把手电筒给 你了吗?还有对讲机!TMD,你什么时候给人家对讲机手电筒了?给人家了人家还 问你 要啊?大脑有毛病啊?你说谁领了什么东西物品,你有领料单吗?有人家的签字吗?怎么脑CAN的乱讲?
镜头二:有 一天,唐某静在小区内遇见一保安,上去就吼道,你 怎么不穿我们东瓯的保安服,下次见你不穿东瓯保安服罚款呃,该保安一脸诧异,反问道,你 给我 保安服了吗?要罚还是先罚你吧,你给我 发了我没穿是我的责任,你没有给 我发那就 是你 的责任,后 来又争论到 办公室,人家穿大号的她们没有,说可能过了年才可能会有,是定做的。。。。。。。。
她要是有老年健忘症?还是老年痴呆症,还是更年期综合症还是精神病,建议她立刻赶快马上,到黄龙精神病医院入院治疗,不要在这里祸国殃民。。。。。。。。

镜头三:大家都 看到了这园区的卫生搞的 如此之差,可是你 知道吗?比原先物业还多增加了2名保洁,原先物业都是四名保洁卫生搞的好好的,她听那些保洁说4个人干不过来,就又增加2名保洁,你增加10名更好啊,工作轻松啊。可是当有人 给 她建议不 要 增加保洁时她极力反对,一名保洁工资2000元,两名4000元,你把工作做好啊,她向来不管不问卫生做的怎么样?大家说这是不是脑CAN?
镜头四:俗话说有钢要 使道刃上,她对这保洁上挺大方,却唯独对这个负责消控室的消控员小气的要死,《消防法》规定消控室必须24小时有消控员值班,消控员必须持证(国证)上岗,这是国家法律,因为消控室是安全保卫工作的心脏部位,也是消防部门经常要查的地方,人家消控员是正规国证,而且对工作兢兢业业,一丝不苟,她嫌人家工资高了3500员12小时,这工资不 要说高,说低还差不多,12小时随便到哪都有3800元,还有的4000,4100。4200.4800,5000,大公馆5160元,绿城8小时都有4080,换算成12小时是6120元,况且该消控员是原物业公司的,她们当时进驻时一个人 也 没有,苦苦哀求别人让留下来,恨不 得跪到地上给 人 家磕头,当时别处也有在招人工资比她高出5,6百,人家也是处于一片好心,想帮她们,就留下来了,可是没过10来天,她就耍起了小聪明,采用给别人穿小鞋,打压,侮辱诽谤等手段,她想方设法把该消控员赶走,欺压他人,把别人当猴耍,大过年把人家一个人撵到大街上沿街乞讨。。。。。。蝎毒心肠!因为她认为她有一个消防学校毕业证,请广大业主看清楚了,她那个毕业证是没有任何法律效力的呃,她跟本没有参加国考,根本也没有拿到国考证,消防是不承认的,她这个是要 被拘留罚款的。。。。。
      换而言之,就算她唐某静拿到了国考证,她会在消控室从早上6点坐到晚上6点,一分一秒不离开值班吗?否也!她的原话是这么说的,“我 有证消防来检查了,我可以应付下“

        她到底是坐到她那个经理室做经理,还是坐到 消控室做消控员,还是她是孙悟空会分身术,一半坐在消控室,一半坐在经理室?她的根本目的是想拿这份工资,忽悠公司一下,她连经理,连消控一起做,多拿3500元工资。。。。。
     这公司怎么从哪弄了这种SB经理?难道温州没有人才了吗?难道全中
        国都没有人才了吗?简直一泼妇,泼妇,泼妇。。。。。。她到底是不是想流芳千古,遗臭万年?
大家想下,这是真正的工作状态吗?还是想忽悠一下广大业主呢?请大家千万不要上她的当,发现消控室没有消控员(持国证)值班,立即拨打96119举报。

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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:47 | 显示全部楼层
镜头五:2018年1月30日,原物业消控员被逼离职,其实也不是离职是唐某静把人家给 赶走的,开除的,可是人家去办公室找她结算工资,她却不在,不知道躲到哪鼠dong里去了,还是给她daddy上分去了。。。。。。此时有业主到 物业办公室反映消控室报警声音很大,有 物业人员到 消控室查看,果然发现报警声音很大。。。。随给唐某静打电话,(她是 不 是脑CAN此时就可看出哦,)
她居然打110报警了,说是原物业消控员把消防主机给搞坏了,报警了,11:02分,公安人员赶到消控室对消防主机进行了 察看,功能正常,报警正常,人家人民警察可不是脑CAN啊,这报警说明机子正常的嘛,坏了就不开机,不会报警了嘛。。。。。。。
她以为人家天天坐在消控室是吃闲饭的,一天报警100多次,人家不都是给她处理掉了?如果没人管没人问了,那它不一直在那叫,机子她不 找维保单位保养,怕花钱。。。。。。。
真出了事她吃不清兜着走。。。。。。。

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9,东瓯物业严重违反《劳动法》,

一,        东瓯物业富康锦苑管理处均未和员工签订劳动合同属于非法用工。
二,东瓯物业富康锦苑管理处强制部分员工加班,每天上班时间为24小时,且长期无休止加班,根据2017新颁布的《中华人民共和国劳动法》劳动法规定,劳动者每天的工作时间是8小时,每月工作时间不能超过145小时,而东瓯物业强制对劳动者实行12小时工作制,每月工作时间约360小时,有的24小时都在上班的其工作时间已经达到720小时,严重违反《劳动法》,。。。。。。。。。根据劳动法新规,加班超36小时,企业将被重罚19万!
     那这个东瓯物业将会被罚多少 呢?是不 是要罚720万,这仅仅是一个人哦。
我国劳动法中关于劳动者工作时间上规定:“职工每日工作8小时,每周工作40小时。”《劳动法》第41条规定,用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时,特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。

也就是说,某些老板变相随意加班,加班时间过长,不管单位支付不支付加班工资同样违反劳动法,都要被罚。
安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:49 | 显示全部楼层
10,东瓯物业严重违反《温州市物业管理条例》第三十三条第一,二,三款。
     


第三十三条 物业服务企业应当及时将下列信息在物业管理区域内显著位置
公布:
(一)物业服务企业的营业执照、资质证书、项目负责人的基本情况、联系
方式、物业服务投诉电话;
(二)物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收
费方式等;
(三)电梯、消防、监控等专项设施设备的维修保养合同、维修保养单位的
资质、联系方式和应急处置方案等;
     特别重要的是第三款,她不是不公布,据了解东瓯物业为了省钱,跟本就没有找消防监控的维修保养单位,消防安全是最最重要的不允许出一点点差错啊?我的亲们,电梯是有但是没有象原物业一样有人员长驻小区,这样的物业公司是 靠忽悠,富康的广大业主朋友们,这样的物业公司有用吗?可靠吗?
   综合上述东瓯物业是温州最最垃Ji的物业公司,根本无法为广大业主服务!所以广大业主朋友们,不能再等待了,我们大家团结起来,群策群力,一定把东瓯物业公司赶出富康锦苑。
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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 fthnigh 于 2018-2-14 15:17 编辑

对本文的真实性本人负完全法律责任,请广大网友积极转发,弘扬社会正能量,谢谢,谢谢大家!恭祝新年愉快,阖家幸福!
                                            2018年2月10日星期六

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 楼主| 发表于 2018-2-13 15:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-2-13 16:53 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-13 20:39 来自手机 | 显示全部楼层
既然物业这么差劲,你们业主委员会为什么不炒了他。

来自: Android客户端
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发表于 2018-2-13 21:27 | 显示全部楼层
住小区真不安全的,路上到处不安因素很多的,还是圈起来好的,做成牢关好
[colo
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