这个小产权是什么意思，谁知道啊

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正宇风暴

可能是没有给你  房产证  和   土地证  的吧！

第九空间

面积较小,总值较低的意思

foxman

听说是两证的问题，具体不清楚。

思宇

“小产权”是一种俗称，并非法律用语，实际中可分三种类型：
1、第一种，小产权房是指在农村集体上参照商品房开发方式建设的房屋（如农民联建房）；
2、第二钟，开发商建设的房屋取得总登记的房屋所有权称“大产权”（或大证），分割登记给购房户后，业主取得的是“小产权”（或小证）
3、第三种，小产权式商铺是指将商场进行分割销售，商铺之间没有隔断，不能形成物理上的独立空间，房产登记部门只能给整体商场颁发产权证书，不能为分割后的小商铺颁发产权证，这种产权也称“虚拟产权式商铺”。
  第一种和第二种小产权都享有独立的房屋所有权，但第一种小产权房屋的土地使用权存在法律障碍。第三种小产权商铺要看各地的房产登记政策了，近几年，大城市基本不允许分割销售小产权商铺。
   以上回复不针对本贴照片所言，不具有特定的指向意义。

[ 本帖最后由 思宇 于 2007-11-18 21:43 编辑 ]

wild_cat

小产权房是指在农村集体上参照商品房开发方式建设的房屋。
但没有提供 土地证和房产证，也就是你不能全权拥有这个房产。只是当地的集体给你一个证明，这个房子使用权是你的，多少年以后就要回归集体的。