有一个亲戚想低价把房子转让给我家，我应该办什么手续，房子才能真正归我家呢？是不是写一个证明，里面写明房子转让给我家吗？是不是还是拿出来公证呢？才真正具有法律效力．

低价跟转让行为是否成立无关,房子只有过户才发生所有权转移.
应该去房管局\土地局分别做好房子所有权和土地使用权过户

1、低价处分财产，如已是为了规避债务的，该处分行为无效；低价处分行为中的受让方不属于善意相对人，如遇相关纠纷的，行为效力不稳定。
2、作为财产转让，需要签订转让协议书，由转让人和受让人签字，如转让财产属于共有财产的，其他共有人也需要签字。是否公证与转让行为的效力无关，只要亲眼看到对方签字的，一般没必要办理公证（但考虑过户手续方便的除外）。另，达成转让协议支付价款后，要由对方出具收条。
3、及时办理产权和土地使用权过户登记手续。

亲戚说想在11月1日,把转让协议书签了,然后交了钱.这个房子就归我家了,让我们住两年,等过两年,房产证再过到我妈妈的名下.我想这其中有诈,为什么市值上百万的房子,会以3万元给我家?再傻的人也不会这样啊!再加上不是马上把证件给办了,而是要过两年.这是很奇怪的!

既然连你自己都觉得有诈，那就当作一个笑话过去好了。

贪便宜要吃大亏的！

很有可能这类协议签了好几百份,
俺小时候我爸爸有个朋友就是这样.
等他人逃了,连一根筷子都有几个人要分

交3块钱前，先去公证处公证，看他怎么办