有物业管理的小区，家里被偷，能获得物业公司的赔偿嘛？

当然物业管理费是按时缴纳的，也有能证明被偷的证据。

怎么没人回答啊,我也想知道

首先要确定物业管理公司是否存在过错，
过错是指没有严格履行合同义务。
假如承诺提供安全巡逻、全封闭管理等等,
而事实情况是出现偷工,没有做好防范措施,
那么物业管理公司负有法律责任,就应承担相应的赔偿责任；
如果物业公司已履行了合同义务，
业主家中失窃就和物业公司无关。

但即便是没有严格履行合同,物业公司也不必付全责.
因为物业公司承担的只是管理责任，不是直接损害业主利益。

如果物业做到巡逻和人员出入管理....责任少点...
应该能得到部分赔偿....即使物业做好了,赔偿得不到,也会有些微的"道义补偿"的.
不过全额赔偿的难...那要你先证明物业失责在先.

引用:

引用第3楼烟雨迷漫于2007-08-20 12:20发表的 :
如果物业做到巡逻和人员出入管理....责任少点...
应该能得到部分赔偿....即使物业做好了,赔偿得不到,也会有些微的"道义补偿"的.
不过全额赔偿的难...那要你先证明物业失责在先.

如果是内贼(比如保姆钟点工),嘿,物业公司会赔吗
如果是业主引狼入室,带不三不四的人回家,(比如搞一夜情),物业公司会道义补偿吗??

引用:

引用第4楼永远拥护小猪于2007-08-20 12:25发表的 :

如果是内贼(比如保姆钟点工),嘿,物业公司会赔吗
如果是业主引狼入室,带不三不四的人回家,(比如搞一夜情),物业公司会道义补偿吗??

呵呵,上面说的是物业全责和部责的情况...
例如有无撬门窗痕迹啊之类的,一看便知.公安一查便晓.外贼内贼...
所以说嘛,你既然要回答人家的问题,就要回答详细点..举个例出来...人家好理解..
你以为人人都是你这样的大师级人物啊

第一，要看物管合同有没有约定维护小区治安，保护业主财产安全的合同义务。一般情况下物管只是卫生管理和物业维护，如果合同没有约定，那么，物管没有合同义务，不能叫物管赔。
第二，即使物管应当赔，损失金额到底多少举证责任在于失主，在案件未破之前法院无法确定，而案件在哪年破都不知道，实际上很难要物管赔偿。

我马上要打官司,关于交通车祸的,有律师看到跟我联系一下.如果有哪位朋友认识律师的帮我介绍一下,
本人非常感谢.本人急着找个律师.
饶深安:013134019170(九江)
办公:0792-8216986

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办公:0792-8216986

引用:

引用第2楼永远拥护小猪于2007-08-20 12:14发表的 :
首先要确定物业管理公司是否存在过错，
过错是指没有严格履行合同义务。
假如承诺提供安全巡逻、全封闭管理等等,
而事实情况是出现偷工,没有做好防范措施,
那么物业管理公司负有法律责任,就应承担相应的赔偿责任；
.......

正确.[s:65]
  补充一点,对此类纠纷的法律适用存在一定的矛盾.按合同法规定，如果物业管理公司在安全防范上存在过失的,则对业主就构成违约,,违约行为是要承担全部赔偿责任的.但司法实践中对此类案件很少判决全部赔偿,一般是部分赔偿.也有的法院引用安全保障责任,由物业公司承担补充赔偿责任.