网上租房信息真假难辨 租房“先小人后君子”
网上租房以其快捷、省钱的优势受到越来越多租房者，特别是年轻租房者的青睐。但通过网络租房，一旦发生纠纷，租房者很难取证和维护权益。
瑞安论坛房产信息 不仅是一个信息发布平台，而且也是让瑞安人民沟通的信息平台，也希望在交易中保护自身权益，降低风险概率。市民在租房前应该花点时间仔细阅读、研究一下理论知识，“磨刀不误砍柴工”。
“网络信息随意性大，根本看不出房东、二房东和中介。”分辨方法其实很简单，看房产证、土地证和产权人身份证。持原件的是房东，拿复印件的就是二房东和中介。如果是转租，必须有房东同意转租的书面证明。为了降低风险，建议租房人看房时可以悄悄走访一下邻居、物管、保安，可能会获取一些信息。在租房旺季，往往一套房子稍有犹豫就被他人“捷足先登”，有一些“骗子”就利用租房者焦急的心态，提出先交“定金”一说，并推说“明天给你看房产证”，结果“骗子”卷走定金就“人间蒸发”了。
如果你不知道如何签合同，可以向斑块管理员或者斑竹发送论坛短信息。尤其是合租更要想得周到些，“先小人后君子”。合同中一定要注明物管费、水电费、有线电视费、宽带费如何分摊，哪些东西是公用的，如果违约该承担什么责任。总之要把所有可能发生的问题都想到，否则一旦出现纠纷，闹上法庭也是口说无凭。 [s:7]
