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大黑子 发表于 2008-5-10 19:29

有律师在吗,进来下

我们生产队有18亩涂地,村老协在2000年的时候在我们不知情的情况就已将我们生产队涂地全卖给一个公司(有协议).后被我们知道后,村老协就向我们买去12亩涂地(也有协议)给对方公司,现在我们发现对方公司在用我们余下的6亩涂地.对方公司现在拿出他们和村老协的协议给我们看说当初就是买18亩涂地.请问这6亩涂地现在是不是还归我们所有,如果要走法律途径,我们应该怎么走,要准备些什么.

思宇 发表于 2008-5-10 20:18

不知道你们生产小队的这18亩滩涂在历史上的沿革情况,因此无法判定该滩涂属于国家所有还是集体所有,但可以确定的是该滩涂的使用权应归你们小队所有。
目前滩涂使用权属于土地使用权还是海域使用权尚存争议,如确定为土地使用权的,楼主所指的上述转让均违反了法律禁止性规定,属违法。如属于海域使用权转让的,因和公司签订转让合同的主体(老人协会)非滩涂所有权或使用权的主体,故该协议的转让方属于无权处分,该6亩滩涂的转让合约也属非法而归于无效。
对此类纠纷,版主不建议你走法律程序。但你可以向海洋管理部门或土地管理部门举报。

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